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EL ATRACTIVO COMPLEJO DISEÑADO POR MAYNE La locomotora de Vialia, a toda máquina.

Reservada ya el 70% de su superficie comercial que incluirá un cine Yelmo y restaurantes -McDonald´s, KFC, Burger King, Merkal, Mayoral, Hunkermoller, Arenal y Alcampo, entre las marcas que ocuparán el complejo -La inauguración, para 2021.

 

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Gran Vigo EL ATRACTIVO COMPLEJO DISEÑADO POR MAYNE

La locomotora de Vialia, a toda máquina

Reservada ya el 70% de su superficie comercial que incluirá un cine Yelmo y restaurantes -McDonald´s, KFC, Burger King, Merkal, Mayoral, Hunkermoller, Arenal y Alcampo, entre las marcas que ocuparán el complejo -La inauguración, para 2021

Carlos Prego

Carlos Prego 15/06/2019

El Centro Vialia ha captado la atención de las grandes multinacionales. Y de forma contundente, además. A pesar de que falta aún más de un año y medio para que el futuro complejo comercial abra sus puertas en Urzáiz, la firma encargada de levantarlo y que asumirá su gestión durante las próximas cinco décadas, Ceetrus, ha comercializado ya el 70% de la superficie disponible para negocios. Entre las marcas que se instalarán en el futuro complejo diseñado por el arquitecto norteamericano Thom Mayne se encuentran las cadenas de comida McDonald´s, Kentucky Fried Chicken (KFC), Burger King, Muerde la Pasta y las firmas comerciales Merkal, Mayoral, Hunkemoller y Arenal. El centro dispondrá además de un hipermercado Alcampo y de unos cines Yelmo, cadena que ya opera la sala del Centro Comercial Travesía.

21.900

metros cuadrados para una gran plaza llamada a convertirse en referente urbano

millones: la cifra que la inversión que Ceetrus destinará a cambio de asumir su explotación 54 años

Algunas de las firmas que abrirán sus puertas en Vialia, como McDonald´s Burger King o las perfumerías Arenal ya tienen presencia en Vigo. También Alcampo, que gestiona dos hipermercados en la ciudad desde hace décadas: en Avenida de Madrid y Coia. No son las únicas marcas que se instalarán en el centro, pero Ceetrus prefiere ser cauta antes de divulgar los nombres de los diferentes operadores.

McDonald´s, Kentucky Fried Chicken, Burger King, Merkal, Mayoral, Hunkermoller, Arenal y Alcampo se instalarán en el complejO

Vialia dispondrá en total de una superficie bruta alquilable de 43.080 metros cuadrados (m2) y 1.600 plazas de aparcamiento. Ceetrus –división inmobiliaria de Auchan Holding– invertirá en darle forma unos 83 millones de euros, cantidad a la que se sumará la aportada por las marcas que se instalen en el complejo. En marzo de 2018 –durante un acto público en Vigo– los responsables de la compañía apuntaron que en total se podrían movilizar alrededor de 150 millones de euros. “Es un proyecto muy ambicioso, a nivel arquitectónico es el más importante que tenemos en España y posiblemente a nivel internacional”, apuntaban en aquella ocasión desde la dirección de Ceetrus, que por entonces empleaba la marca Immochan. Según los datos divulgados a finales del año pasado por Adif, el Centro Vialia albergará un centenar de comercios y una treintena de negocios dedicados a la restauración.

Concello y Ceetrus estudian que la Vía Verde que se prolongará entre Urzáiz y Teis arranque en la misma plaza


   Albergará un centenar de comercios y una treintena de negocios dedicados a la restauración

Las obras en el solar de Urzáiz empezaron en noviembre de 2018. Tres meses después, en febrero, acudía a visitarlas el propio Mayne. Desde entonces los operarios y la maquinaria no ha parado de trabajar en la zona, donde ya es visible parte de la estructura del futuro complejo comercial. Desde Ceetrus reconocen que las obras van “a buen ritmo” y están cumpliendo con el cronograma que maneja la filial de Auchan. La compañía prevé que la estructura esté lista en febrero de 2019, para lo que ha instalado seis grúas. En los momentos de mayor carga de trabajo la parcela llegará a estar ocupada por un bosque de nueve brazos mecánicos para desplazar material.

El calendario actual que maneja la compañía contempla que el centro comercial abra sus puertas a lo largo del primer trimestre de 2021. Mucho antes lo hará otro proyecto que Ceetrus tiene en el entorno: el nuevo hotel que se alzará en la confluencia de las calles Vázquez Varela y Urzáiz y que gestionará la cadena española Bcool Hostels. Los operarios contratados por la compañía ya han finalizado la demolición interna del inmueble y están terminando ahora la estructura. Las previsiones de la empresa pasan por que el establecimiento abra sus puertas antes de que acabe el año. El nuevo hotel dispondrá de 24 habitaciones, salas de reuniones, gimnasios y una terraza con vistas a la ría de Vigo.

Visita del prestigioso arquitecto norteamericano Thom Mayne a las obras de la estación del Urzáiz, junto a Caballero, Carmela Silva, Regades y otras autoridades.

Visita del prestigioso arquitecto norteamericano Thom Mayne a las obras de la estación del Urzáiz, junto a Caballero, Carmela Silva, Regades y otras autoridades. MARTA G. BREA

Una gran plaza

Como detalló Thom Mayne en febrero, Vialia no solo añadirá un nuevo espacio de ocio y comercio a la oferta de Vigo. Su planteamiento es ambicioso y busca que el complejo se convierta en parte importante del urbanismo local. Uno de sus elementos más relevantes será de hecho una gran plaza abierta al público que rondará los 21.900 m2 y se prolongará a lo largo de toda la cubierta. “Su objeto es ser un espacio público, habrá un antes y un después”, destacaba hace cuatro meses el Premio Pritzker de arquitectura, equivalente al Nobel del gremio. Para destacar ese papel neurálgico de Vialia, Concello y Ceetrus estudian que la Vía Verde que se prolongará entre Urzáiz y Teis arranque en la misma plaza.

El futuro complejo comercial coronará el cajón ferroviario que ya funciona desde abril de 2015, coincidiendo con la puesta en marcha del modernizado Eje Atlántico. La infraestructura se completa con una nueva terminal de buses que levantará la Xunta. A finales de mayo la Consellería de Infraestruturas e Mobilidade adjudicaba su construcción a una UTE formada por Comsa y Ogmios Proyecto con un presupuesto de 12,5 millones de euros. Se estima que las obras durarán año y medio. Para garantizar la fluidez del tráfico se abrirán accesos con la AP-9 y un túnel de Lepanto a la autopista. Su coste, incluido el derribo del paso elevado, supera los 10,65 millones.OTROS GRANDES PRecaré, un ambicioso centro en el acceso a  Vigo | La promotora Recaré S.L. promueve un complejo comercial al lado de Avenida de Madrid con una inversión que ronda los 45 millones de euros. El ámbito abarca 70.980 m2.<br />
RRecaré, un ambicioso centro en el acceso a  Vigo | La promotora Recaré S.L. promueve un complejo comercial al lado de Avenida de Madrid con una inversión que ronda los 45 millones de euros. El ámbito abarca 70.980 m2.<br />
Recaré, un ambicioso centro en el acceso a Vigo | La promotora Recaré S.L. promueve un complejo comercial al lado de Avenida de Madrid con una inversión que ronda los 45 millones de euros. El ámbito abarca 70.980 m2.

Más de 40.000 m2 en Cruceiro, en Alcabre |

El holding francés dueño de Leroy Merlin y otros propietarios de fincas en_Alcabre, en el PAU Cruceiro, promueven la construcción de un gran centro comercial de 40.000 m2.

 

El espacio vinculado a la sede del Celta en Mos | La Ciudad Deportiva que el_Celta proyecta en Mos incluye una superficie comercial de 142.000 m2 y reserva 290.000 para espacios libres en los que se prevé implantar un parque de ocio.

Porto Cabral, un megacentro en Liñeiriños | Promovido por Intu-Eurofund, Porto_Cabral es un macrocomplejo de ocio y comercio proyectado en Liñeiriños, en_Cabral. Habilitaría 185.000 m2 de superficie alquilable.

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