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Jove, apuesta por el patrimonio vigués, con la adquisición de 4 inmuebles emblemáticos.

El "millonario" coruñés, se hace con la - Artistica, Cordelerias Mar, el antiguo Hotel Samil, un solar en Marques de Valladares y el edificio Ribas.

Jove apuesta por el patrimonio vigués con la adquisición de cuatro inmuebles emblemáticos

- El "milmillonario" coruñés se hace con la Artística, Cordelerías Mar, el antiguo hotel Samil, un solar en Marqués de Valladares y el anexo edificio Ribas - Solo en el complejo hotelero invertirá a través de Attica21, filial de Inveravante, más de 21 millones

carlos prego 22.07.2018 | 03:34

Superficie de La Artística, antigua factoría Industrial. // Cristina GrañaSuperficie de La Artística, antigua factoría Industrial. // Cristina Graña .

El "milmillonario" Manuel Jove pone los ojos en el urbanismo vigués. El empresario coruñés que amasó una fortuna con la venta de Fadesa y que en 2008 presentó el grupo Inveravante ha invertido a través de sus empresas en la adquisición de media decena de grandes parcelas y edificios repartidos por la ciudad. Su capital está detrás de la compra de La Artística, Cordelerías Mar, un solar situado en plena calle Marqués de Valladares y el emblemático edificio Ribas, ubicado en la confluencia de ese mismo barrio con Colón. Inveravante es también propietaria de la cadena Attica21 Hotels, la única que ha optado a la compra y derribo del hotel Samil para construir en su lugar un nuevo establecimiento de cuatro estrellas superior. Solo en ese proyecto la inversión contemplada por la empresa de Inveravante supera los 21 millones de euros. A la construcción del nuevo alojamiento la firma de Jove destinará cerca de 20,7 millones, cantidad a la que se añaden los 2,6 que ha ofrecido por el solar puesto a la venta por el Concello. En total, Attica21 sumará 125 cuartos a la oferta hotelera de la ciudad, además de piscina, spa y sala de convenciones.

El magnate coruñés -dueño de una de las mayores fortunas de España- dispone de algunos de los inmuebles más emblemáticos del casco urbano. El edificio Ribas -situado en la esquina de Marqués de Valladares con Colón-, por ejemplo, es una de las joyas de la arquitectura racionalista de Vigo. A pesar de su valor patrimonial el inmueble lleva años abandonado. Su avanzado deterioro llevó incluso a la Asociación Amigos de los Pazos a lanzar un SOS en 2014. "Estamos hondamente preocupados por la situación en la que se encuentra el edificio", reconocían sus responsables.

Pegado al edificio Ribas, en Marqués de Valladares, hay una parcela en la que en 1999 aparecieron los restos de una antigua factoría de salazón romana. El proyecto de los promotores es impulsar un complejo residencial con bajos comerciales entre el solar vacío y el Ribas, que se recuperará. La actuación contempla un espacio para mostrar las instalaciones romanas, que engrosarán la oferta museística de la ciudad dedicada a las salinas. A escasos 300 metros, en Rosalía de Castro, se ubica el yacimiento Salinae. La finca de Marqués de Valladares aún tiene pendiente pasar algunos trámites en la Dirección Xeral de Patrimonio.

Otro de los espacios más emblemáticos adquiridos por Inveravante es La Artística, la antigua fábrica metalgráfica situada entre las calles Coruña y Ramón Soller. Si el edificio Ribas es una de las joyas de la arquitectura racionalista de Vigo, la antigua factoría es un icono del historia empresarial. En el Plan Xeral de 1993 figura como suelo industrial. El de 2008 -anulado desde 2015 por una sentencia del Tribunal Supremo- lo recoge como suelo que necesita de un plan parcial para desarrollarse y establecía protecciones para algunos de sus edificios. El catálogo de elementos a conservar está vigente aunque el Plan Xeral se haya anulado, por lo que la fachada y el taller mecánico siguen protegidos. Para la construcción de viviendas sería necesario una revisión o una modificación puntual del planeamiento de 1993. Un porcentaje del suelo de la fábrica estaría en manos de la Sareb.

Más sencilla es la situación del edificio de Cordelerías del Mar, en Beiramar, al lado del Auditorio y el hotel Mar de Vigo. El PXOM de 1993 contempla también un uso mayoritariamente industrial, una situación que había cambiado en el desaparecido plan de 2008. El ámbito está incluido sin embargo en la ordenación provisional, por lo que se podrán ejecutar viviendas. Su edificabilidad roza los 22.000 m2. De ellos el mínimo de carácter residencial es de 8.323 m2 y el uso comercial y terciario máximo alcanza los 13.671 m2.

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