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Stella Príncipe aspira a introducir a partir de febrero el segmento del lujo en la milla de oro.

-La reconstrucción de este edificio de 1876 se completa con una escultura de Manolo Paz -Incluye un proyecto de iluminación led de la fachada para programar cambios de color.

Stella Príncipe aspira a introducir a partir de febrero el segmento del lujo en la milla de oro

-La reconstrucción de este edificio de 1876 se completa con una escultura de Manolo Paz -Incluye un proyecto de iluminación led de la fachada para programar cambios de color

a. méndez 30.12.2018 | 02:46

El edificio ya reconstruido pendiente de los balcones // A. VillarEl edificio ya reconstruido pendiente de los balcones // A. Villar

La milla de oro del comercio vigués está de enhorabuena. Al llenazo absoluto que le están proporcionando las luces de Navidad desde el pasado 24 de noviembre se suman dos proyectos inmobiliarios inmediatos que contribuirán a mejorar la imagen de Príncipe y reforzarán su oferta comercial. En 2019 se empezará a construir un edificio íntegro para Pull&Bear en una parcela que llevaba años abandonada y el otro "punto negro" a nivel urbanístico que afeaba este privilegiado entorno está a punto de desaparecer. La promotora Faneca Brava SL prevé concluir en febrero la compleja reconstrucción del edificio de 1876 que ocupaba el número 4 de la calle hasta que fue demolido en 2013 dejando un inmenso hueco en ruinas a escasos cincuenta metros del Sireno.

Esta actuación, con un presupuesto de ejecución de medio millón de euros al que luego habrá que sumar el equipamiento interior de las instalaciones, pondrá en el mercado alrededor de 500 m2 de uso comercial para los que se aspira a captar a firmas de primer nivel. La intención de los responsables es reforzar el segmento del lujo en la zona de Príncipe, por lo que ultiman las negociaciones con diversas firmas de tecnología o cosmética, entre otros sectores, a los que se plantea la opción de ocupar una planta o el edificio íntegro, con 760 m2 construidos que se reparten en un sótano, un bajo, tres plantas y uso bajocubierta.

David Otero, propietario del Stella Príncipe // Alba Villar

Luces LED iluminarán la fachada

El empresario gallego David Otero se reconoce "enamorado" de la Porta do Sol y se muestra muy esperanzado con el potencial comercial y turístico de la ciudad. Su primera iniciativa en solitario en Vigo permitirá recuperar un inmueble catalogado que se ha vuelto a levantar con el granito silvestre de hasta 60 centímetros de grosor y casi 150 años de historia del inmueble original y ha querido poner la guinda a la rehabilitación apostando por el arte gallego con una escultura de un eclipse de Manolo Paz en la fachada realizado con dos placas de piedra en distinto color.

La promotora quiere convertir Stella Príncipe en un edificio singular y para ello ha encargado un proyecto de iluminación con led que permitirá realizar cambios de color en la fachada gracias a proyectores led que contribuirán a realzar Porta do Sol una vez retirado el alumbrado navideño.

Pese a su fachada histórica en piedra, el interior del inmueble es moderno y se concibe como una estructura abierta sin ningún pilar que se interponga en la vista hacia el exterior. La planta baja es la más espaciosa con cuatro metros de alto y a la piedra se le ha dado tratamiento hidrófugo y antigrafiti para prevenir las pintadas.

 

Cronología de la obra del Stella Príncipe


La reconstrucción arrancó en el mes de mayo tras modificar en verano de 2017 el proyecto de ejecución. El presupuesto de esta primera fase que atañe a la estructura ronda los 500.000 euros, aunque la inversión completa para acondicionar el inmueble se estima en alrededor de 800.000 euros y dependerá de los inquilinos que lo ocupen y sus necesidades. Este es el motivo por el que el acabado interior no se acometerá hasta que se firmen los contratos para ocuparlo.

El inmueble ahora de nuevo en pie se encontraba en estado ruinoso desde hacía muchos años y tras varios desprendimientos, en mayo de 2010 Urbanismo dictó una orden de derribo que fue finalmente ejecutada en enero de 2013. El solar acabó formando parte de los activos de CaixaBank y estuvo varios años abandonado hasta que en 2017 acabó en manos de Otero y se inició el proceso de restauración.

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