Un edificio emblemático de Vigo volve incorporarse ao latido urbano cun proxecto que rompe coa idea inicial de vivendas. A sociedade Faneca Investments, cuxo conselleiro delegado é David Otero, presentou agora unha rehabilitación de preto de 3 millóns de euros para transformar o histórico inmoble da Porta do Sol, número 4, nun complexo de 14 apartamentos turísticos con calidades de cinco estrelas. A actuación prevé concluir entre finais de 2027 e comezos de 2028, se se cumpren os prazos previstos.

De escaparates señoriais a aloxamentos de alta gama: en que consiste a obra

O proxecto, deseñado polo arquitecto Alfonso Penela, cambiará a fisonomía interior dun edificio que fixo historia en Vigo desde a súa apertura en 1892. A proposta concreta contempla doce apartamentos para catro persoas e dúas unidades para seis, distribuídos en dúas plantas; a baixocuberta resérvase para servizos. A memoria técnica fala de ascensor desde Porta do Sol, ximnasio e spa como servizos para hóspedes, e a cesión de prazas no aparcadoiro subterráneo da rúa Policarpo Sanz para clientes.

Os traballos de baleirado xa comezaron, aínda que falta rematar o proxecto de execución e obter a licenza municipal. Desde a promotora estímase que a obra prolongarase arredor de un ano e medio unha vez arrancada a fase de construción. A intervención recibiu o visto e prace do departamento de Patrimonio da Xunta, requisito clave por tratarse dun inmoble protexido polo seu valor histórico, e aspira a manter os elementos arquitectónicos máis singulares da fachada e do interior.

CONTENIDO PATROCINADO

Salado Golf & Beach Resort

Descubre la oportunidad de inversión más exclusiva del Caribe. Villas de lujo con retorno garantizado del 12% anual en Punta Cana.

Conoce más →

O complexo operará coa clasificación de dúas chaves —o tope na súa categoría é de tres— e a empresa asegura que o tratamento será de alto nivel: criterios de deseño, acabados e servizos que permitan competir con outras alternativas de aloxamento da cidade. A intención comercial, segundo fontes da propia sociedade, é priorizar a experiencia e o servizo directo, aproveitando a experiencia do equipo que dirixe Otero no Hotel Nagari, na Praza de Compostela.

«Hai demanda de espazos deste tipo, coa súa cociña, o seu salón… É dicir, máis independencia», destacan desde Faneca Investments SL. «Non é un negocio de especulación. Vigo está nun momento de crecemento turístico e daremos traballo a xente de aquí».

Un edificio con memoria e unha praza que mudou

A historia de El Louvre está moi ligada á evolución urbana de Vigo. Proxectado por Alejandro Sesmero na segunda metade do século XIX, o local acolleu unha boutique inspirada nas capitais europeas —da aí o seu nome— e ofrecía artigos de luxo que marcaron a oferta comercial da cidade ata o seu peche nos anos setenta. Tras décadas de inactividade e usos diversos, en 2022 houbo outra proposta para o inmoble: a entón propietaria plantexou convertelo en sete vivendas. O plano actual dá un xiro claro cara ao uso turístico.

A transformación do espazo público en torno á Porta do Sol —peatonalización incluída— foi un factor que pon en valor a ubicación. Nos últimos anos a praza e as súas rúas adxacentes foron consolidándose como eixo de convivencia entre residentes e visitantes, con cafeterías, tendas e oficinas que aproveitaron a reordenación viaria. A iso súmase o tirón turístico que vive Vigo: a combinación de festividades de Nadal, praias e a proximidade ás Illas Cíes incrementou a demanda de estadas na cidade.

En termos globais, o rexistro autonómico recolle actualmente 785 prazas en apartamentos turísticos repartidas en arredor dunha decena de establecementos, unha cifra que se verá aumentada coa entrada de El Louvre. A promoción aspira a reforzar a oferta