Dos promotoras inmobiliarias han lanzado a la venta una nueva fase de Residencial Casablanca, la gran urbanización que está construyendo ocho edificios y más de 240 viviendas en el barrio de Eirís, junto al aparcamiento del Complexo Hospitalario Universitario de A Coruña (Chuac). La comercialización, iniciada este marzo de 2026, abre las opciones para nuevos compradores en una zona en plena expansión por la actividad hospitalaria y el crecimiento residencial. La iniciativa responde a la demanda de vivienda nueva en la ciudad y promete terminar las obras a finales de 2026 para entregar las llaves en 2027.

Residencial Casablanca, desarrollada por dos empresas promotoras, se estructura en dos fases —Casablanca 1 y Casablanca 2— con cuatro edificios cada una y un conjunto que supera las doscientas cuarenta viviendas. La inmobiliaria que gestiona la comercialización destaca que la oferta actual comprende pisos de distintos tamaños y tipologías, todos con terraza y plaza de garaje incluidas en el precio. Los importes de venta arrancan en 274.000 euros y alcanzan hasta los 375.000 euros, según el tipo de vivienda y el número de dormitorios.

Las parcelas donde se asienta el proyecto cuentan con más de 6.000 metros cuadrados de zonas ajardinadas de uso privado y cerrado, y la urbanización integrará una piscina exterior, parque infantil y amplias áreas verdes. La promoción apuesta por una orientación que facilita la entrada de luz y por criterios de eficiencia energética en la construcción, elementos que la agencia comercial presenta como ventajas competitivas frente a la oferta usada de la ciudad. Además, todos los inmuebles contemplan plazas de garaje que ya se incluyen en el precio ofertado.

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La obra avanza sobre una parcela situada a escasos metros del acceso principal del Chuac, lo que sitúa a los futuros residentes en un entorno con servicios sanitarios y conexión rápida con el resto de la ciudad. Los promotores estiman finalizar la construcción en el último trimestre de 2026, con entrega de llaves prevista a lo largo de 2027, calendario que condicionará las decisiones de compra de quienes buscan vivienda de obra nueva a medio plazo. La comercialización por fases permite ajustar la oferta al ritmo de terminación de cada edificio.

Muy cerca de Residencial Casablanca ya se ha desarrollado otra promoción de reciente construcción: Célere Eirís, compuesta por 101 viviendas plurifamiliares y diez unifamiliares, que se vendió al completo y ya ha sido entregada. Ese conjunto incluyó entre sus equipamientos una sala social de uso comunitario con zona gourmet, parque infantil y estacionamiento para bicicletas, recursos que los compradores valoran en el entorno urbano de Eirís. Célere Eirís también incorporó un ‘Espacio Salud’ dotado con desfibrilador externo y un dispositivo antiatragantamiento, medidas de seguridad pensadas para emergencias médicas en la comunidad.

El impulso de nueva vivienda en Eirís se produce en paralelo a la renovación y ampliación del propio Complexo Hospitalario Universitario de A Coruña, un factor que, según agentes del sector, ha incrementado el interés de inversores y familias por asentarse en los barrios próximos. La proximidad al hospital aporta demanda constante ligada tanto a profesionales sanitarios como a usuarios de servicios médicos, lo que refuerza la capacidad de revalorización de promociones como Casablanca. Los agentes inmobiliarios consultados subrayan la combinación de servicios, accesos y espacios comunes como argumentos clave para captar compradores.

En cuanto a la tipología de las viviendas, la promoción ofrece diversas distribuciones pensadas para parejas jóvenes, familias y compradores que valoran la accesibilidad y las zonas comunes. Todas las viviendas disponen de terraza y las calidades previstas en las memorias técnicas incluyen acabados orientados al confort y a la eficiencia energética, según la documentación comercial. La existencia de zonas verdes cerradas y piscina pretende dotar al conjunto de un carácter residencial y familiar en un barrio hasta hace poco más residencial y ahora en transformación.

Con la puesta a la venta de esta nueva fase, los promotores esperan dar continuidad al crecimiento de Eirís y atender a una demanda que busca vivienda nueva con servicios cercanos y buena comunicación con el centro urbano. Para quienes contemplan la compra, la promoción presenta plazos definidos de entrega y acabados que, a juicio de la comercializadora, suponen una alternativa a la oferta de segunda mano en A Coruña. La evolución del mercado local y la marcha de las obras marcarán si Casablanca consolida su papel como motor de la transformación del barrio.