La histórica vivienda de piedra conocida como pazo de Barral, en Sarandóns (Abegondo), que albergó al rey Felipe II en 1554, ha cambiado de manos tras meses de visitas y negociaciones. La operación se cerró después de que la inmobiliaria encargada pusiera el inmueble a la venta por 130.000 euros, un precio que sus gestores calificaron de «rápido» para facilitar la venta. La firma y escrituración están previstas para esta semana en la oficina de la agencia vendedora.

La vivienda, situada en el tramo del Camino Inglés que atraviesa la parroquia, atrajo un número inusual de interesados por su valor histórico y por la rehabilitación estructural ya realizada. Según la agencia comercializadora, la decisión de venta perseguía acelerar la transmisión del inmueble y aprovechar el actual dinamismo del mercado local.

La intermediaria que gestionó las visitas subraya que la respuesta del público fue constante y decidida desde el primer día, pese a que la casa exigía trabajos de adecuación interior. Los compradores son una pareja que pretende instalarse de forma permanente en la propiedad y que la reservó pocos días tras salir al mercado.

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Venta y compradores

La operación fue llevada por la agencia local Redil Inmobiliaria, con sede en la plaza Mestre José Dapena de Betanzos. La responsable del proceso, Verónica Couceiro, explicó que la casa se enseñó con frecuencia y que la mayoría de quienes la visitaban se mostraron entusiasmados con el carácter de la edificación.

«Recibimos visitas casi a diario y muchos se enamoraban de la casa al instante; era, con diferencia, la propiedad que más enseñábamos en los últimos meses», explicó la agente.

La pareja compradora visitó la vivienda y la reservó apenas un día después de que la venta se hiciera pública. La inmobiliaria confirmó que la firma de la compraventa tendrá lugar este miércoles, cuando se formalizará la entrega de llaves y se inscribirá la operación.

Características del pazo y su contexto

El inmueble cuenta con una superficie construida de 324 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. El tejado y los forjados se han renovado recientemente y la piedra, tanto en fachada como en interior, ha sido rehabilitada, aunque la casa precisa todavía la división interior entre estancias y la terminación de algunos acabados.

En planta baja hay 192 metros cuadrados que incluyen un porche de 50 metros y una lareira tradicional; la primera planta suma otros 132 metros. La finca posterior ocupa 493 metros cuadrados, está cerrada y dispone de una construcción auxiliar acondicionable como garaje o almacén.

La ubicación del pazo en la DP-0103, la carretera que conecta la parroquia de Montouto con el término municipal de Carral, lo sitúa en un entorno rural bien comunicado con la ciudad de A Coruña, lo que ha incrementado su atractivo tanto para residentes como para quienes buscan una vivienda con valor patrimonial.

No es la primera vez que la casa se oferta en el mercado: ya en 2015 hubo un intento de venta, entonces con un precio de salida considerablemente superior al actual. Fuentes de la agencia indican que la propiedad ha pasado por distintos propietarios y que la promoción reciente correspondió a la última titularidad interesada en vender con rapidez.

La compraventa se produce en un momento de intensa actividad en el mercado inmobiliario local, donde las agencias señalan una elevada demanda de compra y alquiler pese a la subida de precios general. La responsable de Redil Inmobiliaria destacó que actualmente las propiedades de interés se venden con mucha rapidez y que la rentabilidad para vendedores es notable.

Los nuevos dueños, según la agencia, tienen intención de rehabilitar el interior respetando la estructura original y dedicar la vivienda a uso residencial habitual. El proyecto, explican, combinará la conservación de elementos tradicionales con mejoras modernas para adaptarla a la vida cotidiana contemporánea.