¿Dónde debería crecer A Coruña? El debate sobre el modelo de ciudad resurge con la elección de Monte Mero

La planificación urbana, entre el dilema del suelo y la necesidad social

A Coruña encara en la actualidad uno de sus debates más complejos: ¿cómo y en qué lugares debe expandirse para dar respuesta a la urgente demanda de vivienda? La reciente decisión de la Xunta de Galicia de desarrollar su previsto macrobarrio residencial en la zona de Monte Mero, dejando fuera áreas como O Martinete, el campus universitario y O Birloque, vuelve a situar bajo los focos el eterno pulso entre la expansión y la integración urbana, los intereses sociales y las dificultades estructurales de la ciudad.

El pulso entre superar el déficit de vivienda y preservar el tejido urbano

A día de hoy, la escasez de vivienda asequible se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los coruñeses. Mientras los precios se disparan y el acceso se complica, las administraciones buscan fórmulas para sumar miles de pisos nuevos, especialmente de promoción pública. Pero, ¿dónde construir sin provocar un desequilibrio urbano ni hipotecar el futuro de los barrios tradicionales?

No es la primera vez que se debate la conveniencia de habilitar grandes bolsas de suelo en la periferia frente a la opción de densificar zonas ya consolidadas. Los detractores de la expansión periférica advierten del riesgo de crear “ciudades dormitorio” alejadas del centro y poco conectadas. Por otro lado, quienes la defienden consideran imprescindible aprovechar esos terrenos para responder a la demanda real y aliviar la presión en el mercado de alquiler y compra.

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Los retos de la ciudad: infraestructuras, movilidad y cohesión social

La elección de Monte Mero, por encima de otras áreas como O Martinete, el campus universitario u O Birloque, pone de relieve las dificultades de encontrar espacios adecuados para grandes operaciones urbanas. Las razones esgrimidas suelen girar en torno a la edificabilidad, la capacidad para acoger un número suficiente de viviendas y la disponibilidad de servicios o infraestructuras. Sin embargo, cada localización presenta desafíos propios, desde la conectividad hasta el impacto ambiental, pasando por la integración con los barrios históricos.

La experiencia de otras ciudades españolas muestra que las grandes actuaciones urbanísticas pueden dar lugar a nuevas oportunidades, pero también a problemas de segregación y movilidad si no se integran adecuadamente en la red viaria y el transporte público. Cabe preguntarse, por tanto, si la apuesta por una zona como Monte Mero será capaz de evitar esos riesgos, o si A Coruña volverá a caer en los errores de desarrollos previos, donde la creación de nuevos barrios no siempre vino acompañada de una adecuada planificación de servicios y equipamientos.

Comparativa con otros modelos: ¿qué se aprende de otras urbes?

Ciudades como Vitoria, Málaga o Barcelona han tenido que afrontar retos similares en las últimas décadas. En algunos casos, la regeneración de espacios vacantes en el interior de la ciudad permitió sumar viviendas sin consumir nuevo suelo; en otros, la expansión a la periferia generó barrios modernos pero poco conectados con el corazón urbano. En el caso coruñés, la elección de Monte Mero se presenta como una solución intermedia: suficiente extensión para un desarrollo ambicioso, pero cerca de las principales vías de comunicación y no excesivamente alejada de los núcleos ya existentes.

Sin embargo, queda en el aire la cuestión de si la apuesta por grandes promociones públicas es por sí sola suficiente para revertir la tendencia alcista de los precios, o si debe ir acompañada de otras medidas, como la rehabilitación de edificios antiguos o un refuerzo de la vivienda social en zonas céntricas.

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