A conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue, anunciou este venres en Ferrol a apertura do prazo para solicitar o programa ‘Aval Mozo’, unha liña da Xunta dirixida a facilitar a emancipación de persoas menores de 36 anos mediante a cobertura do 20 % do préstamo hipotecario da primeira vivenda. A convocatoria, presentada o 13 de marzo de 2026, conta cunha dotación orzamentaria de 5 millóns de euros e pretende reducir as barreiras de acceso á compra para os xoves. O Executivo autonómico defende que a medida completa os avales habituais das entidades financeiras, ao cubrir a porción que estas adoitan non garantir. A conselleira vinculou a iniciativa coa política rexional de vivenda e cos programas de rehabilitación e promoción pública en marcha.
Martínez Allegue explicou que a fórmula busca complementar o aval que conceden os bancos —habitualmente do 80 % do préstamo— e aportar a garantía necesaria para que as familias xoves poidan acceder a hipotecas en condicións máis favorables. Na súa intervención, a conselleira subliñou que a colaboración co sector financeiro será clave para a tramitación destes avales e que a Xunta encargarase de articular os mecanismos técnicos para que as solicitudes se xestionen con axilidade. A convocatoria fixa requisitos de idade e que se trate da primeira vivenda, e a intención é que teña efecto inmediato para quen cumpra as condicións. A medida proponse, ademais, como complementaria doutras axudas autonómicas previstas para este trimestre.
Durante a presentación, a conselleira visitou o novo fogar dunha parella nova, identificada como Susana e David, que puideron pechar a compra da súa primeira vivenda grazas ao programa piloto. O encontro serviu para ilustrar como a garantía do 20 % pode desbloquear operacións que, sen ela, se atascarían pola falta de aval ou por condicións de acceso máis esixentes. Os beneficiarios relataron a complexidade previa para atopar financiación e valoraron que o respaldo público facilitase o acceso a unha hipoteca estable. A Xunta aproveitou o acto para difundir o carácter social da iniciativa e o seu impacto sobre a emancipación xuvenil.
A xestión dos avales realizarase en coordinación con entidades colaboradoras, entre as que a conselleira citou a Abanca, Caixa Rural, Banco Sabadell e Unicaja. Estas entidades encargarán da formalización e do seguimento dos préstamos nos que intervexa o aval autonómico, segundo explicou a Xunta. A administración autonómica preveu procedementos para compatibilizar esta axuda con outras subvencións, de modo que quen accedan ao ‘Aval Mozo’ poidan ademais optar a incentivos para a compra en vivenda protexida ou inmobles en centros históricos por ata 20.000 euros. A compatibilidade pretende multiplicar as vías de apoio á adquisición de vivenda entre os xoves.
Na súa intervención, Martínez Allegue dirixiu tamén críticas ao Goberno central polo atraso na posta en marcha do Plan Estatal de Vivenda, cuxo funcionamento, dixo, debería terse activado desde o 1 de xaneiro de 2026. A conselleira reclamou «responsabilidade» e a aprobación inmediata dese plan para que as comunidades autónomas poidan dispoñer de fondos estatais ligados a políticas habitacionais. A Xunta, engadiu, non espera esa resposta e xa desprega os seus propios instrumentos para atender a demanda existente en Galicia. A petición do Executivo rexional enmárcase na tensión habitual entre administracións por competencias e financiación en materia de vivenda.
Aparte do ‘Aval Mozo’, a Xunta mantén outras liñas abertas como o programa ‘Fogar Vivo’ e as axudas a reformas dirixidas a concellos de menos de 5.000 habitantes, medidas que, segundo a conselleira, buscan actuar sobre diversos frentes: rehabilitación, renovación do parque público e estímulo da economía local. Estas iniciativas pretenden tamén frear a despoboación en municipios pequenos e mellorar a oferta de inmobles en condicións accesibles. A conselleira defendeu a combinación de axudas directas, avales e promoción pública como estratexia integral para atender tanto a demanda social como os obxectivos urbanísticos e demográficos.
Respecto ao desenvolvemento urbanístico en Ferrol, e concretamente na zona de O Bertón, a Xunta confirmou que hai en execución dous proxectos que suman 24 vivendas e que outros tres procesos están en fase de licitación. A conselleira ratificou o compromiso coa vivenda pública e asegurou que Ferrol será unha das pezas clave na estratexia autonómica. Estas actuacións inscríbense en plans máis amplos de rehabilitación e nova promoción que a Xunta espera coordinar cos concellos para optimizar o seu impacto no mercado local. A posta en marcha destes proxectos servirá ademais para xerar actividade construtora na comarca.
Como folla de ruta, a responsable autonómica fixou a meta de dispor de 4.000 vivendas de promoción pública repartidas por Galicia antes de 2028, un obxectivo que vincula á combinación de inversións propias e a eventual chegada de fondos estatais. Mentres tanto, o prazo para solicitar o ‘Aval Mozo’ xa está aberto e a Xunta habilitou canais administrativos para a recepción das peticións, segundo fontes do departamento de Vivenda. A medida busca converterse nun instrumento práctico para facilitar a emancipación xuvenil e aliviar as dificultades que afrontan as persoas menores de 36 anos no acceso a unha vivenda en propiedade.
