A histórica vivenda coñecida como pazo de Barral, en Sarandóns (Abegondo), xa ten novos propietarios. A comprou unha parella que se comprometeu a adquiri-la días atrás e ten previsto escriturar a operación o mércores seguinte á oferta pública. A casa, onde durmiu Felipe II en 1554 durante o seu camiño cara A Coruña, ofrecíase por 130.000 euros e chamou a atención pola súa rehabilitación exterior e pola súa ubicación no Camino Inglés.

A axente que xestionou a venda subliña o interese que despertou a finca entre compradores potenciais e a frecuencia das visitas. Desde a inmobiliaria explican que a propiedade ensinábase varias veces á semana e recibiu numerosas propostas ata concretarse a operación. O prezo buscaba axilizar a venda e terminou por convencer a quen buscaba vivenda con carácter histórico no entorno metropolitano de A Coruña.

«Esa casa foi, con diferenza, o inmoble que máis amosamos nos últimos meses»

A intermediaria da operación é Verónica Couceiro, titular de Redil Inmobiliaria, con sede na plaza Mestre José Dapena de Betanzos. Couceiro resume que, pese a ser unha vivenda que require algunha intervención interior, o atractivo da pedra, as dimensións e o tellado xa renovado incrementaron as visitas. A propiedade pasou por diferentes titulares en anos anteriores e esta foi a última comercialización coa axencia actual.

Características e ubicación

O inmoble ten unha superficie construída de 324 metros cadrados repartidos en dúas plantas. A planta baixa ocupa 192 metros cadrados e inclúe un porche de 50 metros e unha lareira tradicional; a primeira planta suma 132 metros. Ademais, a finca traseira dispón de 493 metros cadrados pechados e unha construción adicional destinada a garaxe ou almacén.

O pazo sitúase na DP-0103, a estrada que enlaza a parroquia de Montouto co municipio de Carral, e forma parte do trazado do Camino Inglés, circunstancia que suma valor patrimonial e turístico. A rehabilitación afectou á pedra exterior e a moitos elementos interiores, aínda que quedan por concluír as divisións horizontais e verticais para completar a distribución interior.

A compravenda e os compradores

Segundo a axencia, os novos donos son unha parella que ten intención de establecerse na vivenda e adaptala ás súas necesidades. A reserva formalizouse horas antes de que a operación trascendese publicamente; a muller, ao vela por primeira vez, dixo que debía quedar coa casa e o compromiso pechouse en cuestión de horas.

«Ao vela por primeira vez a muller dixo ‘ten que ser miña'»

A escritura estaba prevista para o mércores seguinte á reserva, co que a transmisión da propiedade consumarase a curto prazo. Os compradores fixéronse cargo da finca coa idea de habitala e continuar coas melloras necesarias para convertela en residencia habitual.

Non é a primeira vez que o pazo se ofrecía no mercado; en 2015 xa figurou como activo en venda, aínda que entón os propietarios establecían un prezo sensiblemente superior, en torno aos 200.000 euros. Naquela ocasión non foi a mesma axencia a encargada da comercialización, algo que subliña os cambios de titularidade do inmoble ata chegar ao acordo actual.

Desde Redil Inmobiliaria sinalan que o mercado local vive un momento de alta demanda, con vendas que se pechan rapidamente. A responsable da axencia sinala que moitas propiedades se ofrecen e se adxudican en prazos moi curtos, pese ao incremento xeneralizado de prezos na zona.

«Apalabrárona horas antes de que saíse a noticia e reservárona xusto un día despois. Este mércores escrituraremos»

A transacción pon de relevo o interese por vivendas con valor histórico situadas en entornos rurais próximos a núcleos urbanos. O pazo de Barral, coa súa vinculación histórica ao paso da corte no século XVI e a súa localización no Camino Inglés, reúne elementos que atraen a quen busca casas con historia e posibilidade de rehabilitación.

Os novos propietarios afrontan agora o reto de completar as divisións internas e adaptar a vivenda a uso residencial, conservando os elementos de pedra e a esencia tradicional que motivaron a compra. A operación pechada en Sarandóns é un exemplo do dinamismo do mercado inmobiliario na comarca e da persistente demanda por inmobles singulares con potencial patrimonial.