A histórica vivenda de pedra coñecida como pazo de Barral, en Sarandóns (Abegondo), que albergou ao rei Felipe II en 1554, cambiou de mans tras meses de visitas e negociacións. A operación pechouse despois de que a inmobiliaria encargada puxera o inmoble á venda por 130.000 euros, un prezo que os seus xestores cualificaron de «rápido» para facilitar a venda. A firma e a escrituración están previstas para esta semana na oficina da axencia vendedora.
A vivenda, situada no tramo do Camiño Inglés que atravesa a parroquia, atraeu un número inusual de interesados polo seu valor histórico e pola rehabilitación estrutural xa realizada. Segundo a axencia comercializadora, a decisión de venda perseguía acelerar a transmisión do inmoble e aproveitar o actual dinamismo do mercado local.
A intermediaria que xestionou as visitas subliña que a resposta do público foi constante e decidida desde o primeiro día, pese a que a casa esixía traballos de adecuación interior. Os compradores son unha parella que pretende instalarse de forma permanente na propiedade e que a reservou poucos días tras saír ao mercado.
Venda e compradores
A operación foi levada pola axencia local Redil Inmobiliaria, con sede na plaza Mestre José Dapena de Betanzos. A responsable do proceso, Verónica Couceiro, explicou que a casa se amosou con frecuencia e que a maioría dos que a visitaban se mostraron entusiasmados co carácter da edificación.
«Recibimos visitas case a diario e moitos namorábanse da casa ao instante; era, con diferenza, a propiedade que máis amosabamos nos últimos meses», explicou a axente.
A parella compradora visitou a vivenda e reservouna apenas un día despois de que a venda se fixese pública. A inmobiliaria confirmou que a firma da compravenda terá lugar este mércores, cando se formalizará a entrega de chaves e se inscribirá a operación.
Características do pazo e o seu contexto
O inmoble conta cunha superficie construída de 324 metros cadrados distribuídos en dúas plantas. O tellado e os forxados foron renovados recentemente e a pedra, tanto na fachada como no interior, foi rehabilitada, aínda que a casa precisa aínda a división interior entre estancias e a rematación dalgúns acabados.
Na planta baixa hai 192 metros cadrados que inclúen un porche de 50 metros e unha lareira tradicional; a primeira planta suma outros 132 metros. A finca posterior ocupa 493 metros cadrados, está pechada e dispón dunha construción auxiliar acondicionable como garaxe ou almacén.
A ubicación do pazo na DP-0103, a estrada que conecta a parroquia de Montouto co termo municipal de Carral, sitúao nun contorno rural ben comunicado coa cidade da Coruña, o que incrementou o seu atractivo tanto para residentes como para quen buscan unha vivenda con valor patrimonial.
Non é a primeira vez que a casa se oferta no mercado: xa en 2015 houbo un intento de venda, entón con un prezo de saída considerablemente superior ao actual. Fontes da axencia indican que a propiedade pasou por distintos propietarios e que a promoción recente correspondeu á última titularidade interesada en vender con rapidez.
A compravenda prodúcese nun momento de intensa actividade no mercado inmobiliario local, onde as axencias sinalan unha elevada demanda de compra e aluguer pese á suba xeral de prezos. A responsable de Redil Inmobiliaria destacou que actualmente as propiedades de interese véndense con moita rapidez e que a rendibilidade para vendedores é notable.
Os novos donos, segundo a axencia, teñen intención de rehabilitar o interior respectando a estrutura orixinal e destinar a vivenda a uso residencial habitual. O proxecto, explican, combinará a conservación de elementos tradicionais con melloras modernas para adaptala á vida cotiá contemporánea.
