A Xunta de Galicia puxo en licitación un paquete de 264 vivendas públicas no barrio de Xuxán, A Coruña, nun proxecto valorado en 51,5 millones de euros, que a conselleira presentou este venres como a maior investimento en vivenda pública realizada na cidade. A convocatoria, que reúne a redacción do proxecto, a dirección de obra e a execución nun único procedemento, responde ao obxectivo de facilitar o acceso á vivenda e acelerar as promocións públicas nunha zona estratéxica. A presentación oficial tivo lugar o 13 de marzo de 2026 e contou coa presenza de representantes autonómicos e locais.
A conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, destacou que o plantexamento incorpora técnicas construtivas industrializadas, obrigatorias nos pregos, para acurtar prazos, mellorar o control de calidade e elevar a eficiencia enerxética das promocións. A Xunta valora tamén o uso da madeira nas propostas e establece unha puntuación mínima neste apartado para que as ofertas sexan tidas en conta. As empresas interesadas teñen de prazo ata o 18 de maio de 2026 para presentar proposicións.
A delegada territorial en A Coruña, Belén do Campo, acompañou á conselleira durante a presentación e subliñou a escala do proxecto dentro do conxunto de actuacións autonómicas na cidade. Con estas 264 vivendas consolídase unha presenza da Xunta que supera o milleiro de vivendas públicas en distintas fases de execución, cun orzamento global que ronda os 200 millones de euros. Dese total, prevénse 962 vivendas en solo autonómico e 99 en parcelas cedidas polo Concello de A Coruña.
En xaneiro a Xunta xa licitou outra promoción de 264 vivendas na mesma parcela de Xuxán, unha convocatoria que atraeu unha vintena de ofertas e que actualmente se está a avaliar, segundo explicaron fontes autonómicas. A nova licitación, ao agrupala nun único contrato que abrange proxecto e obra, persegue axilizar os trámites e evitar demoras entre a fase de deseño e a execución material. A administración confía en que a industrialización favoreza tamén a redución de accidentes laborais na obra.
Ademais das dúas promocións en Xuxán, a Xunta ten en marcha distintas actuacións dirixidas a mozos e colectivos con necesidades específicas, entre elas tres obras en Xuxán para 104 vivendas, 150 aloxamentos compartidos orientados a menores de 36 anos e 168 fogares en Elviña cuxa adxudicación se activou mediante un concurso de ideas. Estas actuacións forman parte dunha estratexia máis ampla que combina construción nova, rehabilitación e desenvolvemento de solo para incrementar o parque público na cidade.
A conselleira aproveitou a comparecencia para reclamar ao Goberno central unha resposta á aprobación do Plan Estatal de Vivenda, cuxa vixencia debía comezar en xaneiro e da que dependen varias liñas de axuda para a adquisición e o aluguer. Allegue advertiu que a sincronización das políticas autonómicas coas estatais é clave para maximizar o impacto das inversións e articular axudas dirixidas a colectivos vulnerables e á emancipación xuvenil.
Os pregos fixan criterios de sostibilidade e eficiencia que priman, segundo a Xunta, a redución do consumo enerxético e a mellora do comportamento ambiental dos edificios, así como a incorporación de sistemas construtivos prefabricados. Estas esixencias implican que non se considerarán as ofertas que non acaden a puntuación mínima na avaliación técnica sobre industrialización e uso de materiais sostibles. A administración agarda con iso promover a innovación na cadea de subministración e na rede de empresas construtoras locais.
Para os promotores urbanos de A Coruña, Xuxán consolida o seu papel como foco de expansión do parque público, unha transformación que se prevé teña efectos sobre a ordenación do contorno e sobre a oferta de aluguer asequible na cidade. Fontes municipais e autonómicas sinalan que o ritmo de execución dependerá da resposta do mercado ás licitacións e da coordinación coas administracións competentes para a urbanización dos terreos e a conexión de servizos. O proceso agora aberto marcará a folla de ruta para os próximos anos en materia de vivenda pública en A Coruña.
