Alfonso Rueda visitou este mércores o polígono 2 de Navia para presentar o avance do maior paquete de vivenda pública impulsado pola Xunta en Vigo, onde a administración autonómica ten en marcha 919 vivendas das 1.600 previstas. O obxectivo oficial é aliviar a forte demanda residencial da cidade e acelerar a oferta de protección pública, aínda que boa parte dos inmóbles aínda non entraron en fase de execución. A visita serviu para detallar o reparto entre promocións en obra, con obras licitadas e pendentes de sacar a concurso.
Do conxunto, 309 inmóbles xa están en construción e 215 contan coas obras licitadas, segundo os datos achegados polo Executivo autonómico. Ademais, está próxima a aprobación da licitación doutros 395 pisos, dos cales 80 reservaranse como aloxamentos compartidos para menores de 36 anos. En total, a Xunta comprometeu 248 millóns de euros nesta área e ten en execución financeira 134 millóns destinados ás actuacións en marcha.
Rueda acudiu acompañado pola conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, para anunciar a próxima licitación das obras que permitirán habilitar 172 novas vivendas públicas por un importe de 37,2 millóns de euros. Estas actuacións inclúen a construción de dous bloques con prazas de garaxe, trasteiros e varias vivendas adaptadas para persoas con mobilidade reducida. O prazo de execución comunicado pola Xunta é de 30 meses e prevese empregar sistemas industrializados na fachada para acelerar procesos.
A administración autonómica tamén mantén as xestións para liberar novo solo residencial en Vigo no que promotores privados e cooperativas poidan erguer unhas 3.400 vivendas, na súa maioría protexidas. Nese paquete enmárcase a aprobación inicial do Proxecto de Interese Autonómico (PIA) para promover 2.000 inmóbles en Lavadores, e a tramitación doutro PIA que contempla preto de 1.400 vivendas en Ramón Nieto. Segundo o presidente, estas actuacións forman parte dunha resposta estrutural á escasez de oferta na cidade.
Rueda admitiu que o problema da vivenda «é moi grande» e subliñou que a Xunta concentra os seus esforzos en Vigo porque é a cidade galega con máis demanda e a que rexistra unha maior construción de vivendas públicas. Non obstante, o avance das obras de urbanización do polígono 2, indicou, está condicionado por factores externos como as condicións meteorolóxicas e a tensión nos mercados internacionais, que encarecen materiais e loxística. A previsión de finalización da urbanización sitúase arredor de maio, se non xorden máis contratempos.
A oferta prevista inclúe modalidades pensadas para perfís xoves: os 80 aloxamentos compartidos buscan facilitar o acceso a menores de 36 anos, unha medida coa que a Xunta pretende responder á demanda de vivenda asequible entre a poboación xove traballadora. O resto das promocións abarcará vivendas protexidas en réxime de alugueiro e compra, segundo explicaron fontes autonómicas, coa intención de diversificar opcións e reducir a presión sobre o mercado libre.
As cifras facilitadas pola Xunta amosan, en calquera caso, que boa parte do plan aínda transita por fases administrativas. A licitación e adxudicación de contratos será clave para converter en real a promesa de novas vivendas, e a propia Xunta sinalou como próximos pasos a adxudicación dos traballos das promocións anunciadas. Os prazos oficiais e as técnicas construtivas elixidas –como a industrialización de fachadas– procuran acurtar prazos, aínda que o importe e a complexidade das obras manteñen abertos riscos de atraso.
Para Navia, a ampliación residencial supón unha transformación urbana con impacto na mobilidade, servizos e emprego local ligado á construción, pero tamén plantea interrogantes sobre a rapidez coa que as novas vivendas chegarán ao mercado. Representantes veciñais e algún sector profesional advertiron historicamente da necesidade de que as actuacións vaian acompañadas de infraestruturas e dotacións suficientes para absorber a poboación adicional sen sobrecargar os barrios.
Nas próximas semanas a atención centrarase na saída a concurso das partidas anunciadas e na adxudicación dos 172 pisos cuxa licitación presentou hoxe a Xunta. Se se cumpren os prazos de execución comunicados, parte das novas vivendas poderían estar finalizadas nos próximos dous a tres anos, aínda que a materialización completa das 1.600 unidades previstas dependerá da evolución dos procesos urbanísticos, a contratación e as condicións do mercado da construción.
