O Concello de Vilagarcía e a propiedade do solar do antigo Liceo Marítimo pecharon un convenio para converter o espazo nun aparcadoiro público gratuíto con capacidade para 80 prazas. O acordo ten vixencia indefinida, aínda que a parcela poderá ser recuperada en calquera momento polos propietarios se inician a construción prevista.
Condicións do convenio
O Concello pagará 1.200 euros anuais, equivalentes a 100 euros mensuais, polo uso do terreo. Esta cantidade coincide co importe que os propietarios pagan en Imposto de Bens Inmobles (IBI). A fórmula responde á estratexia «Vaicar!», que busca aproveitar solares urbanos vacantes para uso público.
O acordo contempla unha cláusula clave: cando a propiedade decida iniciar a edificación, poderá reclamar o terreo sen indemnización ningunha. O espazo ocupado é de 1.936 metros cadrados e actualmente permanece libre de construcións.
Estratexia municipal
O alcalde Alberto Varela defende a iniciativa como un acerto político que combina beneficios sociais e económicos. «Facilítase a mobilidade sustentable mentres se agarda polo desenvolvemento residencial», sinalou. En consonancia, os garaxes subterráneos serán obrigatorios cando finalmente se constrúa no solar.
Este tipo de acordos forma parte dunha política máis ampla impulsada polo goberno local. Ata agora, xa se crearon 2.400 prazas de aparcadoiro mediante convenios similares. O obxectivo é maximizar o uso de solos urbanos mentres se respectan os dereitos dos propietarios.
Críticas da oposición
Esquerda Unida (EU) cuestionou a operación, cualificándoa como unha "especulación encuberta". O seu representante, Juan Fajardo, considera inxusto que o Concello pague por un terreo que está á venda por 2 millóns de euros. Porén, desde o goberno destacaron que o pago mensual é simbólico e que o beneficio colectivo supera calquera crítica.
Tania García, voceira do goberno local, respondeu ás acusacións afirmando que o modelo «funciona e beneficia á cidadanía». Engadiu que o concelleiro de EU debería propoñer alternativas reais para mellorar a mobilidade urbana. O debate revela as diferenzas ideolóxicas sobre o uso do solo privado en aras do interese común.
Futuro incerto do solar
A parcela situada en pleno centro de Vilagarcía figura no mercado inmobiliario cun prezo de saída de 2 millóns de euros. Non obstante, os propietarios aínda non presentaron proxecto nin solicitaron licenza de obra, polo que o seu uso como aparcadoiro pode prolongarse durante un período indefinido.
Mentres tanto, o Concello prevé acondicionar o terreo con recursos propios ou contratando empresas externas. O proceso será áxil, xa que apenas require limpeza de vexetación e adecuación do pavimento.
