El Concello de Vilagarcía y la propiedad del solar del antiguo Liceo Marítimo han cerrado un convenio para convertir el espacio en un aparcamiento público gratuito con capacidad para 80 plazas. El acuerdo tiene vigencia indefinida, aunque la parcela podrá ser recuperada en cualquier momento por los propietarios si inician la construcción prevista.

Condiciones del convenio

El Ayuntamiento pagará 1.200 euros anuales, equivalentes a 100 euros mensuales, por el uso del terreno. Esta cantidad coincide con el importe que los propietarios pagan en Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI). La fórmula responde a la estrategia «Vaicar!», que busca aprovechar solares urbanos vacantes para uso público.

El acuerdo contempla una cláusula clave: cuando la propiedad decida iniciar la edificación, podrá reclamar el terreno sin indemnización alguna. El espacio ocupado es de 1.936 metros cuadrados y actualmente permanece libre de construcciones.

Estrategia municipal

El alcalde Alberto Varela defiende la iniciativa como un acierto político que combina beneficios sociales y económicos. «Se facilita movilidad sostenible mientras se espera el desarrollo residencial», señaló. En consonancia, los garajes subterráneos serán obligatorios cuando finalmente se construya en el solar.

Este tipo de acuerdos forma parte de una política más amplia impulsada por el gobierno local. Hasta ahora, ya se han creado 2.400 plazas de aparcamiento mediante convenios similares. El objetivo es maximizar el uso de suelos urbanos mientras se respetan los derechos de los propietarios.

Críticas de la oposición

Esquerda Unida (EU) cuestionó la operación, calificándola como una «especulación encubierta». Su representante, Juan Fajardo, considera injusto que el Ayuntamiento pague por un terreno que está a la venta por 2 millones de euros. Sin embargo, desde el gobierno destacaron que el pago mensual es simbólico y que el beneficio colectivo supera cualquier crítica.

Tania García, portavoz del gobierno local, respondió a las acusaciones afirmando que el modelo «funciona y beneficia a la ciudadanía». Añadió que el concejal de EU debería proponer alternativas reales para mejorar la movilidad urbana. El debate revela las diferencias ideológicas sobre el uso del suelo privado en aras del interés común.

Futuro incierto del solar

La parcela ubicada en pleno centro de Vilagarcía figura en el mercado inmobiliario con un precio de salida de 2 millones de euros. No obstante, los propietarios aún no han presentado proyecto ni solicitado licencia de obra, por lo que su uso como aparcamiento puede extenderse durante un periodo indefinido.

Mientras tanto, el Ayuntamiento prevé acondicionar el terreno con recursos propios o contratando empresas externas. El proceso será ágil, ya que apenas requiere limpieza de vegetación y adecuación del pavimento.