Vigo lanza axudas de ata 20.000 euros para pisos baleiros

O Concello de Vigo vén de aprobar os requisitos para incorporar vivendas deshabitadas ao mercado de alugueiro. A medida prevé axudas económicas que poden superar os 20.000 euros por piso, co obxectivo de mobilizar un parque residencial baleiro que a cidade non se pode permitir manter pechado.

A iniciativa pretende incentivar aos propietarios para rehabilitar e alugar, en plena escalada de prezos e cunha demanda que non dá tregua. Servirá esta vez? O debate está aberto.

Un plan para vivendas pechadas

Cruzar o centro de Vigo é, en ocasións, atoparse con edificios enteiros cuxos ventanais levan anos sen abrirse. Abonda con dar un paseo pola rúa Rosalía de Castro ou asomarse á zona de Casablanca para comprobalo. O Concello decidiu poñer en marcha un sistema de axudas directas dirixido a quen teña pisos baleiros e estea disposto a poñelos en alugueiro tras unha reforma. A contía pode superar os 20.000 euros, sempre que o propietario cumpra certos requisitos e os destine a arrendar a vivenda durante un período pactado.

O orzamento deste programa, segundo fontes municipais, busca ser un revulsivo para afrontar o problema crónico de falta de oferta accesible. O Concello encargarase de supervisar que os inmobles se axusten ás condicións técnicas e legais esixidas, ademais de controlar os contratos de alugueiro resultantes.

Condicións e requisitos para acceder á axuda

Non é un cheque en branco. Os donos interesados deberán demostrar que a vivenda leva baleira un mínimo de tempo —arredor dun ano, segundo fontes institucionais— e que precisa melloras para acadar os estándares de habitabilidade. O diñeiro poderá destinarse tanto a obras de reforma como á adaptación de subministracións e elementos básicos.

Pero hai letra pequena: a axuda está vinculada á obriga de manter o piso en réxime de alugueiro durante varios anos, cun prezo limitado que permita o acceso a familias que cumpran os baremos de ingresos establecidos. «Queremos que o programa sexa eficaz e chegue a quen o precisa», apunta un responsable da área de vivenda. Os técnicos municipais revisarán cada solicitude e haberá inspeccións periódicas para evitar fraudes ou incumprimentos.

Vigo, unha cidade con pisos pechados e alugueiros disparados

Ninguén pode negar que o acceso ao alugueiro en Vigo se converteu nun quebracabezas. Os portais inmobiliarios amosan, semana tras semana, unha suba de prezos que deixa fóra a mozos, familias e pensionistas. As colas nas oficinas de atención social volvéronse habituais. Mentres, estímase que na cidade pode haber máis de 10.000 vivendas baleiras, unha cifra que asusta en tempos de emerxencia habitacional.

Cómpre lembrar que a Xunta e o Goberno central puxeron en marcha plans similares nos últimos anos, aínda que con resultados irregulares. A diferenza, neste caso, radica na contía da axuda e no control municipal sobre o proceso. Non semella casualidade que esta medida chegue xusto cando a presión social polo alugueiro se disparou, tras os recentes desaloxos na zona do Calvario e as protestas veciñais en Teis.

No último pleno municipal, varios grupos pediron ampliar o orzamento destinado á rehabilitación e reforzar os mecanismos de mediación entre propietarios e posibles inquilinos. A resposta, polo de agora, foi apostar por incentivar a saída ao mercado destes pisos ociosos.