Lugo Aluga: el Concello lanza un programa de alquiler con ayudas de hasta 900 euros

El Concello de Lugo ha presentado Lugo Aluga, un programa municipal para facilitar el acceso a la vivienda en alquiler y ofrecer garantías tanto a propietarios como a quienes buscan un hogar. El programa, que gestionará la empresa municipal Evislusa por encomienda del Concello, comenzará a desarrollarse en enero de 2027 con una previsión presupuestaria inicial de 150.000 euros.

Según explicaron la alcaldesa y el concejal de urbanismo, el objetivo es llegar al mayor número posible de viviendas. «Arrancamos con la mejor de las intenciones: llegar al mayor número posible de viviendas y facilitar que más personas puedan acceder a un hogar», señalaron, añadiendo que «esperamos que la acogida de la iniciativa sea tan buena que tengamos que ampliar los recursos previstos».

Ayudas y bonificaciones para propietarios

Los propietarios que incorporen su vivienda al programa recibirán hasta 900 euros en ayudas a fondo perdido, destinados a cubrir el seguro de protección del alquiler (hasta 525 euros), el certificado de eficiencia energética (hasta 125 euros, si es necesario), la inspección de la vivienda por un técnico independiente (hasta 125 euros) y la tramitación profesional de la solicitud (hasta 125 euros). La adhesión al programa puede mantenerse durante 5 años.

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Además, el programa recoge una bonificación del 95 % en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), sujeta a las condiciones correspondientes, así como posibles beneficios fiscales en el IRPF (el 70 % en el tramo nacional y 500 euros en el tramo autonómico). Los propietarios también contarán con asesoramiento y acompañamiento durante el proceso de alquiler para facilitar los trámites y la formalización del contrato.

Desde el gobierno municipal subrayaron que la iniciativa no busca «señalar ni penalizar a los propietarios, ni estigmatizar a quien busca un alquiler, sino escuchar las necesidades de ambas partes y ofrecer soluciones que les permitan llegar a un acuerdo con confianza y garantías». Evislusa recupera así un papel central en la política municipal de vivienda, activando funciones que, según el Concello, estaban «absolutamente infrautilizadas» con los anteriores gobiernos de PSOE y BNG.

Facilidades para quienes buscan vivienda

Para las personas que necesitan una vivienda y tienen dificultades para encontrar un alquiler a un precio asumible, el programa facilitará el acceso a una vivienda con una renta ajustada a los ingresos y a la composición de cada unidad de convivencia, según los criterios establecidos. Evislusa se encargará de poner en contacto a solicitantes y propietarios y de facilitar la búsqueda de una vivienda que responda a sus necesidades.

Los participantes contarán además con asesoramiento legal y fiscal antes y después de la firma del contrato, acompañamiento durante el proceso y mediación si surgen conflictos durante el alquiler. Una vez definido el funcionamiento del programa, se realizará una campaña informativa para que la ciudadanía conozca las condiciones de participación y los pasos a seguir.

Claves

• El programa comienza a desarrollarse en enero de 2027.
• Previsión presupuestaria inicial: 150.000 euros.
• Ayudas de hasta 900 euros a fondo perdido para propietarios.
• Bonificación del 95 % en el IBI, sujeta a condiciones.
• Beneficios fiscales en el IRPF: 70 % en el tramo nacional y 500 euros en el tramo autonómico.
• Adhesión al programa posible durante 5 años.
• Gestión a cargo de Evislusa, la empresa municipal de vivienda, por encomienda del Concello.
• Se realizará una campaña informativa sobre las condiciones y los pasos para participar.

Fuente: Concello de Lugo

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