Los vecinos de un edificio de Playa América, en Nigrán (Pontevedra), se han despertado este miércoles con un gran estruendo. Sobre las 7.00 horas, dos balcones del inmueble se desplomaron y, por fortuna, el incidente no ha causado heridos. Solo daños materiales, según ha confirmado el alcalde, Juan González.
Un estruendo que parecía un accidente de tráfico
El susto llegó pronto. Los residentes escucharon un gran ruido procedente del exterior y, según el regidor municipal, «creyeron que había sido un accidente de tráfico». El sonido era en realidad la caída de las estructuras, un golpe seco que rompió la calma de la mañana en esta zona costera del concello.
Lo ocurrido tiene su lógica técnica: un balcón del segundo piso, en uno de los lados del edificio, se vino abajo y, al desprenderse, arrastró consigo el balcón situado justo debajo. Ambas estructuras cayeron sobre una especie de terraza interior en la planta baja. El inmueble cuenta con bajo cubierta y dos alturas, por lo que la caída fue contenida dentro del propio edificio.
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Conoce más →La suerte, lo cierto es que jugó a favor. Que las dos plataformas se desplomaran hacia el interior y no sobre la vía pública evitó lo que podía haber sido mucho más grave a las siete de la mañana, una hora en la que la actividad comienza a despertar en cualquier núcleo residencial.
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Ver planes de hosting →Medidas cautelares: dos balcones más precintados
Hasta el punto acudieron agentes de la Policía Local, el arquitecto municipal y el propio alcalde. No es menor la rapidez de la respuesta institucional: la presencia del arquitecto municipal desde el primer momento indica que el ayuntamiento ha querido evaluar sobre el terreno la estabilidad del resto del inmueble antes de que pase el día.
Para evitar males mayores se adoptaron medidas cautelares de seguridad. La zona fue acordonada y, de forma preventiva, se precintaron otros dos balcones del edificio situados en otra de las caras del inmueble. Demasiado prudente nunca es cuando hablamos de elementos estructurales que podrían repetir el patrón de desprendimiento.
El paso siguiente, según ha explicado Juan González, será contactar con la propiedad del edificio para que adopte las medidas oportunas y revise el resto de las estructuras. Es decir, la última palabra técnica no la tendrá el consistorio, que ha actuado en su función de seguridad pública, sino los técnicos que designe la propiedad.
El episodio de Playa América, en clave local
Playa América es una de las zonas más conocidas de Nigrán, una localidad turística del sur de la provincia de Pontevedra donde gran parte de las construcciones son edificios residenciales de varias plantas junto al litoral. El estado de los elementos comunes de estos inmuebles, muchos de ellos con décadas de exposición a la humedad y al salitre, es una preocupación recurrente en la gestión municipal.
A nadie se le escapa que un balcón que se desploma y arrastra a otro plantea preguntas sobre el mantenimiento del edificio y sobre cuántos otros inmuebles de la zona podrían presentar patologías similares sin que nadie las haya detectado. La inspección técnica de edificios existe precisamente para anticipar estos escenarios, aunque su aplicación no siempre es uniforme.
La pregunta que queda sobre la mesa
La consecuencia inmediata es doble: una zona acordonada y una comunidad de propietarios que tendrá que hacer frente, probablemente, a una revisión estructural completa y a las obras que de ella se deriven. Nada baladí para una comunidad de vecinos, pero mucho menos costoso que las alternativas que la fortuna ha desviado esta vez.
Queda la pregunta de siempre tras estos episodios: ¿cuántos balcones de Galicia están hoy en condiciones parecidas sin que nadie lo sepa? El desprendimiento de Playa América ha acabado sin heridos y con
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