Galicia acelera: la Xunta ya ha licitado más de 1.600 viviendas públicas en 2026

El ritmo de construcción de vivienda pública en Galicia no se detiene. Según adelantó La Voz de Galicia, el Gobierno gallego ha superado ya las 1.600 viviendas licitadas en lo que va de año, una cifra que marca un hito en la política autonómica de acceso a la vivienda. La previsión es alcanzar las 2.688 licitaciones antes de que termine 2027, un objetivo ambicioso que busca duplicar el actual parque público de viviendas en la comunidad.

Detrás de estos números hay un compromiso político que arrancó en abril de 2024, cuando el presidente de la Xunta prometió, en su discurso de investidura, multiplicar la oferta de vivienda protegida. Ahora, dos años después, los datos empiezan a respaldar aquella promesa. Pero la pregunta que muchos se hacen es si esta aceleración será suficiente para responder a una demanda que crece sin tregua, sobre todo entre los jóvenes y las familias con rentas ajustadas.

Un objetivo que dobla la oferta actual

No es menor el dato: la Xunta se ha fijado como meta duplicar el parque de vivienda pública existente. Para hacerse una idea, Galicia contaba hasta ahora con un número de viviendas protegidas muy por debajo de la media europea. La escasez de oferta ha disparado los precios del alquiler en las ciudades, especialmente en A Coruña, Santiago, Vigo y Ourense, donde encontrar un piso asequible se ha convertido en una odisea.

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Las licitaciones de este año incluyen promociones en distintos puntos de la geografía gallega, desde el barrio santiagués de Lamas de Abade hasta otras localidades del interior y la costa. La Administración autonómica ha apostado por agilizar los procesos administrativos y buscar suelo disponible, una de las trabas históricas para este tipo de proyectos. Demasiado tiempo perdido en laberintos burocráticos que ahora se intentan atajar.

Conviene recordar que no todas las viviendas licitadas están ya en construcción. Algunas se encuentran en fase de proyecto, otras han empezado las obras y unas pocas están a punto de entregarse. Pero el simple hecho de que se hayan superado las 1.600 unidades en apenas siete meses indica un cambio de velocidad respecto a legislaturas anteriores.

El problema de fondo: la demanda no espera

Mientras la Xunta acelera, la realidad en las ciudades gallegas sigue siendo tensa. Los precios del alquiler no han dejado de subir en los últimos trimestres, y la oferta de vivienda libre se ha reducido en los cascos urbanos. La consecuencia es conocida: cada vez más personas destinan más del 30% de sus ingresos a pagar la vivienda, cuando lo recomendable sería no superar ese umbral.

Ahí está la clave del problema. Por mucho que se incrementen las licitaciones, el tiempo que transcurre entre que se adjudica una obra y la vivienda está disponible suele ser de dos o tres años. Un desfase que deja a muchas familias en una situación de espera incómoda. La Xunta lo sabe y por eso ha tratado de combinar la construcción nueva con la rehabilitación de inmuebles ya existentes, aunque este segundo camino avanza más lento de lo deseado.

En Santiago, por ejemplo, la promoción de Lamas de Abade es una de las más emblemáticas. Allí se levantarán decenas de pisos con criterios de eficiencia energética, algo que también se ha convertido en una exigencia de las nuevas normativas europeas. No es solo cuestión de cantidad, sino de calidad. Y ahí Galicia quiere dar ejemplo.

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