Dúas promotoras inmobiliarias puxeron á venda unha nova fase de Residencial Casablanca, a grande urbanización que está a construír oito edificios e máis de 240 vivendas no barrio de Eirís, xunto ao aparcadoiro do Complexo Hospitalario Universitario de A Coruña (Chuac). A comercialización, iniciada este marzo de 2026, abre opcións para novos compradores nunha zona en plena expansión pola actividade hospitalaria e o crecemento residencial. A iniciativa responde á demanda de vivenda nova na cidade e promete rematar as obras a finais de 2026 para entregar as chaves en 2027.
Residencial Casablanca, desenvolvida por dúas empresas promotoras, estrutúrase en dúas fases —Casablanca 1 e Casablanca 2— con catro edificios cada unha e un conxunto que supera as dúascentas corenta vivendas. A inmobiliaria que xestiona a comercialización destaca que a oferta actual comprende pisos de distintos tamaños e tipoloxías, todos con terraza e praza de garaxe incluídas no prezo. Os importes de venda arrincan en 274.000 euros e alcanzan ata os 375.000 euros, segundo o tipo de vivenda e o número de dormitorios.
As parcelas nas que se asenta o proxecto contan con máis de 6.000 metros cadrados de zonas axardinadas de uso privado e pechado, e a urbanización integrará unha piscina exterior, parque infantil e amplas áreas verdes. A promoción aposta por unha orientación que facilita a entrada de luz e por criterios de eficiencia enerxética na construción, elementos que a axencia comercial presenta como vantaxes competitivas fronte á oferta de segunda man da cidade. Ademais, todos os inmobles contemplan prazas de garaxe que xa se inclúen no prezo ofertado.
A obra avanza sobre unha parcela situada a escasos metros do acceso principal do Chuac, o que sitúa aos futuros residentes nun contorno con servizos sanitarios e conexión rápida co resto da cidade. Os promotores estiman finalizar a construción no último trimestre de 2026, coa entrega das chaves prevista ao longo de 2027, calendario que condicionará as decisións de compra de quen busca vivenda de obra nova a medio prazo. A comercialización por fases permite axustar a oferta ao ritmo de remate de cada edificio.
O impulso de nova vivenda en Eirís prodúcese en paralelo á renovación e ampliación do propio Complexo Hospitalario Universitario de A Coruña, un factor que, segundo axentes do sector, incrementou o interese de investidores e familias por asentarse nos barrios próximos. A proximidade ao hospital aporta demanda constante ligada tanto a profesionais sanitarios como a usuarios de servizos médicos, o que reforza a capacidade de revalorización de promocións como Casablanca. Os axentes inmobiliarios consultados subliñan a combinación de servizos, accesos e espazos comúns como argumentos clave para captar compradores.
En canto á tipoloxía das vivendas, a promoción ofrece diversas distribucións pensadas para parellas novas, familias e compradores que valoran a accesibilidade e as zonas comúns. Todas as vivendas dispoñen de terraza e as calidades previstas nas memorias técnicas inclúen acabados orientados ao confort e á eficiencia enerxética, segundo a documentación comercial. A existencia de zonas verdes pechadas e piscina pretende dotar o conxunto dun carácter residencial e familiar nun barrio ata hai pouco máis residencial e agora en transformación.
Coa posta á venda desta nova fase, os promotores esperan dar continuidade ao crecemento de Eirís e atender unha demanda que busca vivenda nova con servizos próximos e boa comunicación co centro urbano. Para quen contempla a compra, a promoción presenta prazos definidos de entrega e acabados que, a xuízo da comercializadora, supoñen unha alternativa á oferta de segunda man en A Coruña. A evolución do mercado local e o ritmo das obras marcarán se Casablanca consolida o seu papel como motor da transformación do barrio.
