A Xunta e o Concello de Teo asinaron este martes o convenio de cesión dunha parcela na Ramallosa que permitirá construír 37 vivendas públicas no municipio cun investimento previsto de 8,8 millóns de euros. O acordo, asinada pola Consellería de Vivenda, busca ampliar o parque público residencial e acelerar os prazos mediante métodos construtivos industrializados. A firma formaliza a transferencia gratuíta do solo e activa a licitación para redactar o proxecto, dirixir a obra e executar os traballos nos próximos meses. A intención do goberno autonómico é responder á demanda de vivenda accesible e mellorar a oferta social en zonas periurbanas como Teo.

No acto celebraron a sinatura a conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue, acompañada polo secretario xeral de Vivenda e Urbanismo, Heriberto García Porto, pola delegada territorial da Coruña, Belén do Campo, e pola alcaldesa de Teo, Lucía Calvo. As autoridades subliñaron o carácter de colaboración entre administracións para multiplicar a oferta pública sen custo para o Concello grazas á cesión do solo. A parcela cedida na Ramallosa é a base para este novo bloque de vivendas de promoción pública que se integrará na planificación municipal de solo residencial.

A Plataforma de Contratos Públicos de Galicia publicou hoxe a licitación conxunta para a redacción do proxecto, dirección e execución das obras destas vivendas, un procedemento que abre agora a presentación de ofertas con prazo até o 12 de maio. A Xunta defendeu a fórmula de sacar de forma conxunta todos os servizos vinculados á edificación para acurtar tempos e garantir a unidade técnica do proxecto. Unha vez adxudicadas as actuacións, a administración calcula que a fase de obra podería iniciarse no prazo de meses, dependendo das ofertas e dos prazos administrativos establecidos.

CONTENIDO PATROCINADO

Salado Golf & Beach Resort

Descubre la oportunidad de inversión más exclusiva del Caribe. Villas de lujo con retorno garantizado del 12% anual en Punta Cana.

Conoce más →

No concurso inclúense condicións que obrigarán a empregar técnicas industrializadas en varios compoñentes do edificio, unha aposta estratéxica por parte do Goberno galego. Esas técnicas aplicaranse na estrutura, na fachada e en elementos singulares como baños, núcleos de escaleiras e ascensores, o que, segundo a conselleira, facilita a mecanización, reduce residuos e acurta os prazos de montaxe. A utilización destes sistemas responde tamén a criterios de eficiencia enerxética e de menor impacto ambiental durante a construción.

O proxecto en Teo non chega illado: o Concello xa cedera gratis o ano pasado outra parcela para levantar 26 vivendas nas As Galanas, polo que coa nova cesión a Xunta poderá executar arredor de 63 fogares públicos no municipio. A conselleira explicou que a iniciativa de Teo foi das primeiras en facilitar solo para promover vivenda pública, e que a Xunta xa ten redactado o proxecto da parcela anterior, con previsión de licitar as obras en breve. Conxuntamente, ambas actuacións teñen por obxectivo reforzar a capacidade de acceso á vivenda para familias cunha stricter necesidade de apoio social e habitacional.

Estas actuacións enmarcanse na folla de ruta da Xunta para duplicar o parque público residencial durante a lexislatura e no novo Pacto de Vivenda, que fixa como meta que Galicia dispña de 10.000 vivendas públicas en 2030. Os responsables autonómicos lembraron que multiplicar a oferta pública é unha das liñas centrais para moderar prezos nos mercados locais e atender colectivos vulnerables. A combinación de cesión de solo municipal e financiamento autonómico pretende acelerar a produción de vivenda sen recargar os orzamentos locais.

Desde o Concello de Teo, a alcaldesa resaltou que a cesión gratuíta do solo é unha aposta pola vivenda que complementa outras iniciativas sociais do municipio. A administración local, segundo fontes do goberno municipal, considera clave facilitar parcelas en situacións ben localizadas para atraer proxectos que combinan calidade construtiva e integración urbana. Tamén puxeron en valor a coordinación entre institucións para garantir que os procesos administrativos non demoren en exceso o inicio das obras.

En termos económicos, a inversión estimada de 8,8 millóns de euros para as 37 vivendas inclúe proxecto e execución, aínda que o custe final dependerá das ofertas que se presenten e das condicións técnicas definidas nos pregos. A Xunta defende que a industrialización permitirá un mellor control do orzamento e do calendario e que, en conxunto co resto de promocións, suporá un impulso notable para o parque público galego. Os promotores autonómicos aseguran que seguirán traballando coa mesma fórmula co resto de concellos interesados para estender este modelo de promoción pública por toda Galicia.