La histórica vivienda conocida como pazo de Barral, en Sarandóns (Abegondo), ya tiene nuevos propietarios. La compraron una pareja que se comprometió a adquirirla días atrás y tiene previsto escriturar la operación el miércoles siguiente a la oferta pública. La casa, donde durmió Felipe II en 1554 durante su camino hacia A Coruña, se ofrecía por 130.000 euros y llamó la atención por su rehabilitación exterior y su ubicación en el Camino Inglés.

La agente que gestionó la venta subraya el interés que despertó la finca entre compradores potenciales y la frecuencia de las visitas. Desde la inmobiliaria explican que la propiedad se enseñaba varias veces por semana y recibió numerosas propuestas hasta concretarse la operación. El precio buscaba agilizar la venta y terminó por convencer a quienes buscaban vivienda con carácter histórico en el entorno metropolitano de A Coruña.

«Esa casa ha sido, con diferencia, el inmueble que más hemos enseñado en los últimos meses»

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La intermediaria de la operación es Verónica Couceiro, titular de Redil Inmobiliaria, con sede en la plaza Mestre José Dapena de Betanzos. Couceiro resume que, pese a ser una vivienda que requiere alguna intervención interior, el atractivo de la piedra, las dimensiones y el tejado ya renovado elevaron las visitas. La propiedad pasó por diferentes titulares en años anteriores y esta fue la última comercialización con la agencia actual.

Características y ubicación

El inmueble tiene una superficie construida de 324 metros cuadrados repartidos en dos plantas. La planta baja ocupa 192 metros cuadrados e incluye un porche de 50 metros y una lareira tradicional; la primera planta suma 132 metros. Además, la finca trasera dispone de 493 metros cuadrados cerrados y una construcción adicional destinada a garaje o almacén.

El pazo se sitúa en la DP-0103, la carretera que enlaza la parroquia de Montouto con el municipio de Carral, y forma parte del trazado del Camino Inglés, circunstancia que suma valor patrimonial y turístico. La rehabilitación afectó a la piedra exterior y a muchos elementos interiores, aunque restan por concluir las divisiones horizontales y verticales para completar la distribución interior.

La compraventa y los compradores

Según la agencia, los nuevos dueños son una pareja que tiene intención de establecerse en la vivienda y adaptarla a sus necesidades. La reserva se formalizó horas antes de que la operación trascendiera públicamente; la mujer, al verla por primera vez, dijo que debía quedarse con la casa y el compromiso se cerró en cuestión de horas.

«Al verla por primera vez la mujer dijo ‘tiene que ser mía'»

La escritura estaba prevista para el miércoles siguiente a la reserva, con lo que la transmisión de la propiedad se consumará a corto plazo. Los compradores se hicieron cargo de la finca con la idea de habitarla y continuar con las mejoras necesarias para convertirla en residencia habitual.

No es la primera vez que el pazo se ofrecía en el mercado; en 2015 ya figuró como activo en venta, aunque entonces los propietarios establecían un precio sensiblemente superior, en torno a los 200.000 euros. En aquella ocasión no fue la misma agencia la encargada de la comercialización, algo que subraya los cambios de titularidad del inmueble hasta llegar al acuerdo actual.

Desde Redil Inmobiliaria señalan que el mercado local vive un momento de alta demanda, con ventas que se cierran rápidamente. La responsable de la agencia señala que muchas propiedades se ofrecen y se adjudican en plazos muy cortos, pese al incremento generalizado de precios en la zona.

«La apalabraron horas antes de que saliese la noticia y la reservaron justo un día después. Este miércoles escrituraremos»

La transacción pone de relieve el interés por viviendas con valor histórico situadas en entornos rurales próximos a núcleos urbanos. El pazo de Barral, con su vinculación histórica al paso de la corte en el siglo XVI y su localización en el Camino Inglés, reúne elementos que atraen a quienes buscan casas con historia y posibilidad de rehabilitación.

Los nuevos propietarios afrontan ahora el reto de completar las divisiones internas y adaptar la vivienda a uso residencial, conservando los elementos de piedra y la esencia tradicional que motivaron la compra. La operación cerrada en Sarandóns es un ejemplo del dinamismo del mercado inmobiliario en la comarca y de la persistente demanda por inmuebles singulares con potencial patrimonial.