Análise: a vivenda consolídase como un dos principais factores de pobreza en Castela-A Mancha

Os últimos acontecementos relacionados coa vivenda xeraron un intenso debate na opinión pública.

Analistas e especialistas coinciden en sinalar que nos atopamos ante un punto de inflexión que podería marcar o rumbo dos próximos meses.

O informe sobre a vivenda en Castela-A Mancha

Os detalles que xurdiron revelan unha situación complexa que require unha análise detallada. A vivenda converteuse nun factor clave de vulnerabilidade social en Castela-A Mancha.

Así o reflicte o informe ‘O estado da pobreza en Castela-A Mancha 2025‘, elaborado pola Rede Europea de Loita contra a Pobreza e a Exclusión Social na rexión (EAPN-CLM), que advirte de que o gasto en vivenda compromete cada vez máis a estabilidade económica dos fogares, especialmente daqueles con menores ingresos.

Datos clave sobre o gasto en vivenda

Un dos datos máis chamativos do informe apunta que o 20,9% da poboación en situación de pobreza en Castela-A Mancha destina máis do 40% dos seus ingresos a sufragar os gastos de vivenda.

Esta cifra, aínda que inferior á media estatal (30%), supón unha presión económica considerable para un de cada cinco habitantes de Castela-A Mancha en risco de exclusión social.

En termos xerais, o informe reflicte unha transformación do réxime de titularidade na comunidade. En 2008, o 84,5% da poboación residía nunha vivenda en propiedade; en 2024, este porcentaxe descendendeu ao 77,2%.

Paralelamente, a proporción dos que viven de aluguer aumentou do 12,2% ao 15,7%, reflexando un cambio estrutural que tamén se manifesta no esforzo económico que supón manter unha vivenda.

Evolución dos custes e esforzo económico

En canto ao gasto medio en vivenda tamén experimentou unha evolución significativa. Antes da crise económica de 2008, a diferenza entre pagar unha hipoteca e un aluguer era considerable: 562 euros fronte a 344 euros mensuais.

Na actualidade, esa diferenza reduciuse: o pago medio por hipoteca sitúase en 524 euros mensuais, mentres que o aluguer ascende a 434 euros. Unha distancia de apenas 90 euros.

Aínda que Castela-A Mancha mantén uns custes absolutos por baixo da media estatal, o esforzo que supón o pago da vivenda é moi similar.

En 2024, as familias da rexión destinan, de media, o 16,7% dos seus ingresos á vivenda, unha cifra case idéntica á media estatal (17,0%).

Con todo, entre a poboación en pobreza, este porcentaxe elévase ata o 29,3%, o que evidencia a carga desproporcionada que este gasto representa para os fogares máis vulnerables.

En condicións ideais, o gasto en vivenda non debería superar o 30% da renda dispoñible, e consídérase excesivo cando alcanza ou supera o 40%.

Segundo os datos do informe, un 7,2% da poboación de Castela-A Mancha atópase nesta situación de sobreesforzo económico, lixeiramente por baixo do 7,8% rexistrado a nivel nacional.

A vivenda, como sinala EAPN-CLM, é un gasto ineludible que absorbe unha parte substancial dos ingresos familiares e limita a capacidade de cubrir outras necesidades básicas como a alimentación, a educación ou a saúde.

O seu peso crecente sobre os orzamentos domésticos convértea nun determinante claro da pobreza e da exclusión social.

Os datos do informe apuntan a unha realidade que vai máis aló do acceso a unha casa: a dificultade para mantela sen comprometer a calidade de vida.

Castela-A Mancha enfrontase, ao igual que outras rexións, ao reto de garantir o dereito a unha vivenda digna e asequible, especialmente para aqueles que xa viven nos márxe