Pontevedra avanza hacia una de las operaciones urbanísticas más relevantes de los últimos años en la ciudad. El barrio de Campolongo, uno de los pulmones residenciales de la capital, se prepara para un crecimiento significativo. Un acuerdo firmado entre el Concello, la Once y los propietarios del polígono desbloquea la urbanización del perímetro de la antigua propiedad de la entidad social. Las máquinas empezarán a moverse este mismo martes.
El convenio, rubricado este lunes en el salón de plenos de la Casa Consistorial, autoriza la instalación de un tramo de colectores para las redes de alcantarillado y pluviales. No es un detalle menor: esta infraestructura discurrirá por terrenos destinados a viarios, lo que permitirá modernizar y dotar de servicios básicos a una zona que llevaba años en espera. La cifra que maneja el gobierno local es ambiciosa: unas 200 nuevas viviendas.
Un área de tres hectáreas
La superficie afectada supera las tres hectáreas. Quien conozca Campolongo sabe que es un espacio estratégico, pegado al centro y con buena comunicación. El regidor municipal, Miguel Anxo Fernández Lores, explicó que el acuerdo permitirá urbanizar de forma íntegra el perímetro de la antigua propiedad de la Once. Al completar esta red de servicios, se facilitará la construcción de las viviendas previstas en el planeamiento urbanístico. La operación genera, según fuentes municipales, un importante aprovechamiento.
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Conoce más →No es la primera vez que se habla de este proyecto. La antigua urbanización de la Once ha sido objeto de debates y planificaciones durante años. Pero ahora, con la firma de este convenio, el proceso cobra velocidad real. Las obras de instalación de los colectores arrancarán este mismo martes, según anunció el propio Lores. Un calendario ajustado, sin duda, que demuestra la voluntad de no demorar más una actuación clave para el barrio.
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El acuerdo no es un mero trámite administrativo. Implica la coordinación de tres actores principales: el Concello de Pontevedra, la Once como propietaria histórica de los terrenos, y los propietarios del polígono. Cada parte asume compromisos concretos. La instalación de los colectores es el primer paso, pero no el único. Una vez que la red de alcantarillado y pluviales esté operativa, el resto de la urbanización podrá completarse con mayor agilidad.
La cifra de 200 viviendas no es baladí. En un contexto de demanda creciente de vivienda en Pontevedra, esta operación supone una inyección significativa de oferta. Además, se trata de una zona consolidada, con equipamientos y servicios, lo que reduce la necesidad de nuevas infraestructuras públicas. La densidad prevista es razonable, integrada en el tejido urbano existente. No parece casualidad que el acuerdo llegue en un momento en que el mercado inmobiliario local busca respuestas.
Un barrio en transformación
Campolongo ha vivido una transformación notable en las últimas décadas. De ser una zona de expansión en los años 70, ha pasado a convertirse en un barrio central y bien comunicado. La actuación sobre los terrenos de la Once refuerza esa tendencia. Pero no todo es crecimiento residencial. La urbanización del perímetro incluye también espacios públicos y viarios, lo que mejorará la movilidad y la calidad de vida de los vecinos actuales.
Conviene recordar que el planeamiento urbanístico de Pontevedra ha priorizado durante años la rehabilitación y la compactación de la ciudad frente a la expansión descontrolada. Esta operación encaja en esa filosofía: se aprovecha un suelo ya urbanizado, sin necesidad de consumir nuevo territorio. La sostenibilidad no es solo una palabra de moda; aquí tiene traducción concreta en metros cuadrados y tuberías.
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