Una casa en ruinas por dos euros. Así, sin trampas. El anuncio, difundido en redes sociales, puso el municipio de Cartelle en el centro de la conversación durante los últimos días, y detrás de esa cifra casi regalada había una razón bien distinta de la simple generosidad: el propietario quería donar la vivienda al Concello y se encontró con que regalar, también cuesta dinero.
Regalar cuesta
Quien está detrás de la oferta fijó ese precio simbólico después de valorar otra opción que parecía más limpia sobre el papel: ceder directamente el inmueble al Ayuntamiento. No fue posible. Los gastos notariales que exigía la donación recaían sobre él, y ahí se torció todo. Para poner una casa en manos del municipio tenía que pagar de su bolsillo. La solución fue tan simple como cabezota: venderla por dos euros y dejar que el comprador asuma el papeleo.
A nadie se le escapa la ironía. Un particular dispuesto a ceder un inmueble sin cobrar nada a cambio choca de frente con la maquinaria administrativa. Demasiada burocracia para una buena voluntad.
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Conoce más →Un triángulo de piedra
La vivienda en cuestión no es precisamente un caserón señorial. Se trata de una edificación pequeña, en estado de ruina, ubicada en la aldea de Balderíz, en el concello de Cartelle. El propio propietario la describía con una explicación que dice más que mil fotografías: imaginando la parcela como un triángulo, la parte más grande de la construcción da a la calle. Poca cosa, en suma, pero piedra con historia en plena comarca del Deza.
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Ver planes de email →Lo cierto es que casos como este no son una rareza en la Galicia interior. Pueblos despoblados, casas heredadas por familias que ya no viven en ellas y edificaciones que se deterioran año tras año conforman un paisaje repetido en decenas de aldeas. La respuesta habitual suele ser la indiferencia o la ruina. Esta vez, alguien decidió hacer algo distinto, aunque fuera por el camino más retorcido.
El efecto llamada de las redes
La publicación del anuncio logró lo que quizá un expediente municipal nunca habría conseguido: expectación. La difusión en redes sociales convirtió una transacción minúscula, dos euros por unas ruinas en una aldea de Cartelle, en un fenómeno comentado más allá de la comarca. No parece casualidad. La cifra tiene gancho, y las historias de gente que busca dar salida a un patrimonio imposible tocan una fibra muy gallega.
Conviene recordar que los municipios rurales llevan años buscando fórmulas para recuperar viviendas vacías y atraer población. Que un vecino tenga que recurrir a un precio simbólico para evitar pagar por regalar su casa dice bastante de las vías disponibles hoy para lograrlo.
¿Y ahora qué?
Queda por saber quién comprará finalmente el inmueble y con qué intención: rehabilitarlo, anexionarlo a una parcela contigua o simplemente curiosear. La fuente no lo aclara, y especular sería ocioso. Lo que sí deja sobre la mesa este episodio es una pregunta incómoda para las administraciones: si regalar patrimonio a cambio de evitar su ruina genera costes notariales que desincentivan la cesión, quizá sería el momento de agilizar mecanismos que conviertan estas donaciones en trámites sencillos y gratuitos. Mientras tanto, en Balderíz siguen esperando que alguien pague dos euros por un trozo de piedra. ¿Cuántas casas más harán falta para que el sistema se mueva?
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