Vivir na Nova Córdoba: felices pero falta tendiña

Os últimos acontecementos relacionados con vivir en Nueva Córdoba xeneraron un intenso debate na opinión pública.

Analistas e especialistas coinciden en sinalar que nos atopamos ante un punto de inflexión que podería marcar o rumbo dos próximos meses.

Razóns para trasladarse aos novos barrios

Os detalles que xurdiron revelan unha situación complexa que require unha análise detallada. Amplitude, zonas verdes, lugares para pasear, tranquilidade, boas comunicacións e unha potente oferta de pisos novos ou con moi poucos anos ás súas costas.

En canto a isto último, ademais, prezos de compra aceptables se se compara coa vivenda de segunda man nas áreas antigas. Estas son as principais razóns polas que os cordobeses se mudan a barrios de nova creación como Poniente Sur, Huerta de Santa Isabel Este ou a zona da Arruzafa, con Turruñuelos á cabeza.

Estes enclaves son os grandes expoñentes do impulso residencial do novo Poniente. Precisamente, as zonas onde se sitúan a Arruzafa, Poniente Sur e Huerta de Santa Isabel Este rexistran dúas de cada tres vivendas novas das que se compraron en Córdoba no último ano, segundo o portal estatístico do Consejo General del Notariado.

En resumo, son barrios novos e en construción, non só polas grúas que poboan algúns, senón pola chegada paulatina de veciños e de servizos ou comercios. Estes barrios novos supoñen un sopro de aire fresco para o mercado inmobiliario e reúnen, en tempos de graves problemas demográficos, a grande parte das parellas que hoxe en día forman unha familia.

Isto lles permite protagonizar relevantes incrementos de poboación. Basta lembrar que, segundo os datos do Ayuntamiento, en 2023 – últimos dispoñibles por barrios -, na zona de Huerta de Santa Isabel Este e á espalda do Hipercor a poboación protagonizou un crecemento do 18,9%.

Testemuños dos novos veciños

ABC amosa os casos persoais de veciños que decidiron mudarse a Poniente Sur, Huerta de Santa Isabel Este e Turruñuelos.

En Poniente Sur, cerca do hospital Quirón, Sandra pasea ao seu can Chocolate, un braco alemán. Viñeron ao barrio hai uns seis anos, procedentes de Las Quemadas. A razón?: o prezo.

«Eran pisos de Vimcorsa, e como primeira vivenda che daban un prezo de compra moi bo, que non é o que hai agora nin moito menos, pois saían entón a unha media de 155.000 euros, e iso nun barrio novo».

Sandra indica que, xunto coa súa familia, está moi contenta co barrio, «aínda que boto en falta que houbese algunha tenda máis».

Manuel Rubio, xunto cos seus fillos Daniel e Alba, foi un dos pioneiros de Poniente Sur. Chegou alí coa súa familia hai uns doce anos. Incluso lembra, sinalando un edificio de aspecto chamativo e cor nada discreta: «Como bloques estaba o laranxa e este. Do resto non había nada».

Viñeron dun pobo do norte da provincia, El Viso, primeiro como estudantes. E quedaron na capital. «Escollemos este barrio porque eu traballaba no hospital Reina Sofía, e agora moi cerca, na Universidad Loyola; a miña muller ten proximidade á Ronda, xa que traballa no polígono de Las Quemadas, así que vénnos moi ben vivir aquí».

Rubio só bota en falta algún negocio de proximidade ao marxe das abondantes clínicas que medraron pola proximidade co hospital Qu