CONTIDO:
A redacción por parte da Xunta de Galicia dun Proxecto de Interese Autonómico (PIA) en Ribadeo que habilite solo para acometer a construción de ata 300 vivendas, a maior parte delas protexidas, é un sistema que abaratará notablemente o custo das construcións. Con todo, aínda tardará en estar operativo e non implica a execución desas vivendas.
O PIA urbanizará ese solo que, unha vez que estea listo para que se poida edificar, venderase aos construtores, que poderán optar por el se o consideren oportuno.
Vantaxes para os construtores
O que si allana ese PIA aos construtores é todo o relacionado cos procesos de regulación urbanística do solo, que se atoparán solucionados, así como a propia urbanización dos terreos, que tamén estará finalizada.
Isto en si mesmo abaratará notablemente o custo da construción e a idea da Xunta é que dito abaratamento convenza aos promotores de que construír nesa zona será un bo investimento.
Tramitación e prazos do proxecto
En principio, a saída desas vivendas ao mercado parece que estará garantida debido á alta demanda de vivenda que xa foi detectada polo Goberno autonómico e que lle levou a incluír a Ribadeo entre as escasas localidades de Galicia con un PIA.
Pero por agora, a Xunta licitará a redacción do Proxecto de Interese Autonómico de Ribadeo en marzo. Fontes da Consellería de Vivenda explican que a partir dese momento a tramitación será a seguinte: «Unha vez redactado o avance do proxecto, someterase a avaliación ambiental, o que supón un período de exposición pública. Posteriormente, trala aprobación do informe ambiental, finalizarase a redacción do PIA e someterase á aprobación inicial, cun novo período de exposición pública. E, tras o estudo de alegacións e informes sectoriais necesarios, o seguinte paso será a aprobación definitiva».
Logo quedará unha última fase «e á vez que se tramita o PIA redactaranse os proxectos de expropiación e urbanización. A expropiación non poderá tramitarse ata ter a aprobación definitiva».
Reparto das vivendas e opinión do alcalde
Os terreos que urbanizará a Xunta poderán ser edificados por construtores pero tamén por cooperativistas. Cando xa estea urbanizado o solo «a Xunta sacará a concurso as parcelas, para a posterior construción de vivendas. Estímase que o 80% serán protexidas e o 20% restante, libres».
O alcalde de Ribadeo, Dani Vega, móstrase especialmente agradecido á Xunta por incluír o municipio entre aqueles nos que se vai desenvolver un Proxecto de Interese Autonómico.
«É a única localidade deste tamaño en toda Galicia e a única da provincia xunto con Lugo que o ten. Por algo será: a Xunta viu que Ribadeo ten futuro». Vega recoñece o problema da vivenda: «É algo que nos preocupa e que desde logo é un problema en Ribadeo, como o é en practicamente toda España».
