As 300 novas vivendas de Ribadeo tomarán o seu tempo

A redacción por parte da Xunta de Galicia dun Proxecto de Interese Autonómico (PIA) en Ribadeo que habilite solo para acometer a construción de ata 300 vivendas, a maior parte delas protexidas, é un sistema que abaratará notablemente o custo das construcións. Con todo, aínda tardará en estar operativo e non implica a execución desas vivendas.

O PIA urbanizará ese solo que, unha vez que estea listo para que se poida edificar, venderase aos construtores, que poderán adquirilo se o consideran oportuno.

Vantaxes para os construtores

O que si facilita ese PIA aos construtores é todo o relacionado cos procesos de regulación urbanística do solo, que quedarán solucionados, así como a propia urbanización dos terreos, que tamén estará rematada.

Isto por si mesmo abaratará notablemente o custo da construción e a idea da Xunta é que dito abaratamento convenza aos promotores de que construír nesa zona será un bo investimento.

Tramitación e prazos do proxecto

En principio, a saída desas vivendas ao mercado parece que estará garantida debido á alta demanda de vivenda que xa foi detectada polo Goberno autonómico e que levou a incluír a Ribadeo entre as escasas localidades de Galicia con un PIA.

Pero por agora, a Xunta licitará a redacción do Proxecto de Interese Autonómico de Ribadeo en marzo. Fontes da Consellería de Vivenda explican que a partir dese momento a tramitación será a seguinte: «Unha vez redactado o avance do proxecto, someterase a avaliación ambiental, o que supón un período de exposición pública. Posteriormente, trala aprobación do informe ambiental, finalizarase a redacción do PIA e someterase á aprobación inicial, cun novo período de exposición pública. E, tras o estudo de alegacións e informes sectoriais necesarios, o seguinte paso será a aprobación definitiva».

Logo quedará unha última fase «e á vez que se tramita o PIA redactaranse os proxectos de expropiación e urbanización. A expropiación non poderá tramitarse ata ter a aprobación definitiva».

Reparto das vivendas e opinión do alcalde

Os terreos que urbanizará a Xunta poderán ser edificados por construtores pero tamén por cooperativistas. Cando xa estea urbanizado o solo «a Xunta sacará a concurso as parcelas, para a posterior construción de vivendas. O 80% estímase serán protexidas e o 20% restante, libres».

O alcalde de Ribadeo, Dani Vega, móstrase especialmente agradecido á Xunta por ter incluído ao municipio entre aqueles nos que se vai desenvolver un Proxecto de Interese Autonómico.

«É a única localidade deste tamaño en toda Galicia e a única da provincia xunto con Lugo que o ten. Por algo será: a Xunta viu que Ribadeo ten futuro». Vega recoñece o problema da vivenda: «É algo que nos preocupa e que desde logo é un problema en Ribadeo, como o é en practicamente toda España».