Amade SL, promotora con sede en Madrid, obtivo a licenza municipal e a autorización arqueolóxica para unha rehabilitación integral no edificio de Porta do Sol 4, que durante décadas albergou o comercio coñecido como El Louvre. O proxecto contempla a rehabilitación das plantas superiores —conversión en 7 vivendas— mentres que os baixos comerciais, de propiedade allea, manteranse independentes. A intervención chega en plena transformación da praza, que nos últimos anos se converteu nun dos eixes urbanos máis reclamados polos vigueses e visitantes.

Obras e alcance do proxecto

A memoria de execución que acompaña o proxecto non oculta a urxencia: o estado do inmoble é, en palabras do propio técnico, “pésimo e perigoso”, tanto polos acabados como pola estrutura e a fachada traseira. Por iso, a promotora confiou a dirección da rehabilitación ao arquitecto Ramón Varela Barreras, que afrontará a recuperación completa das plantas primeira e segunda, deixando os locais comerciais na planta baixa fóra do alcance desta actuación.

A proposta concreta divide as vivendas así: tres unidades na planta onde estivo o comercio téxtil orixinal e catro na segunda planta, das que dúas serán díplex que aproveitan o baixo cuberta permitido pola ficha urbanística. O expediente administrativo incorpora tamén un estudo de cubertas: hoxe a placa de cuberta en fibrocemento e outras intervencións posteriores desvirtuaron a imaxe do edificio, polo que a recuperación material busca, ademais da seguridade estrutural, unha coherencia estética co entorno.

CONTENIDO PATROCINADO

Salado Golf & Beach Resort

Descubre la oportunidad de inversión más exclusiva del Caribe. Villas de lujo con retorno garantizado del 12% anual en Punta Cana.

Conoce más →

Ademais da licenza urbanística, o concello concedeu a autorización arqueolóxica para acometer as obras. Non é un trámite baladí no centro histórico de Vigo: cada intervención sobre edificios decimonónicos esixe comprobar a posible presenza de vestixios ou elementos de interese nos forxados e nos subsolos, algo que a promotora atendeu antes de dar os primeiros pasos.

De Sesmero e o comercio de luxo ao abandono

O inmoble data de 1892 e foi proxectado por Alejandro Sesmero, entón arquitecto municipal. Foi erixido nunha zona que, co paso do século XX, se consolidou como eixo comercial e de tránsito cara ao Casco Vello. En marzo de 1914 anunciábase a chegada do establecemento que tomou o nome de El Louvre, unha tenda que prometía “as últimas novidades” traídas desde París e Londres para unha clientela distinguida: lencería fina, blusas e “vestidos de sociedade”, segundo o vello anuncio que deixou constancia daquela época en que Porta do Sol era escaparllo de modernidade urbana.

“En breve esta casa inaugurará ao público un novo establecemento, para o cal se está a construír… unha elegante instalación, con todos os avances do comercio moderno”, rezaba parte do anuncio de 1914.

Co paso dos anos o edificio sufríu múltiples intervencións: a primeira planta mudou a súa fisionomía en varias ocasións e a cuberta acumulou reparacións provisorias que, ao final, agravaron a súa degradación. Actualmente é un dos últimos inmobles sen rehabilitar da praza —xunto ao número 3, datado en 1907 segundo o catastro— e o seu estado vén sendo motivo de preocupación veciñal e técnica.

Impacto urbano, social e patrimonial

A operación non é só unha obra máis no centro de Vigo. A reconversión das plantas superiores en vivenda responde a unha demanda real na cidade: recuperar o centro para a súa vida cotiá despois de décadas de terciarización e peche de comercios. Con todo, a intervención plantea tamén preguntas sobre patrimonialización e uso do espazo. A rehabilitación terá que concilia