A Xunta impulsa 59 vivendas públicas en Paradai cun investimento de 10,7 millóns

O barrio de Paradai prepárase para transformar a súa paisaxe urbana e, de paso, o seu tecido social. A administración autonómica recibiu un total de oito ofertas de empresas construtoras para levantar case seis decenas de fogares de promoción pública nesta zona da capital lucense. A operación, que supón un desembolso estimado en 10,7 millóns de euros financiados con fondos galegos, marca un fito nas políticas de acceso á vivenda na cidade amurallada.

As promotoras públicas atoparon nos últimos anos un filón indispensable nos convenios cos concellos. Nesta ocasión, os terreos onde se levantarán os inmobles chegan á Xunta mediante un acordo de permuta co goberno local. Unha fórmula áxil que permite á administración saltarse os elevados custos do mercado inmobiliario e reservar solo para os colectivos máis vulnerables ou para aquelas familias que simplemente non poden facer fronte aos prezos que marcan as inmobiliarias privadas.

Ubicación estratéxica e eficiencia no norte da cidade

A ninguén se lle escapa que o éxito ou o fracaso dun proxecto residencial depende en gran medida do seu emplazamento. Lonxe de construír na periferia illada, o deseño deste plan ubica os novos edificios nunha zona urbana plenamente consolidada. As vivendas levantaranse fronte á estación de ferrocarril e xunto a un eixo viario fundamental que actúa como vía de circunvalación para o tráfico local. Con demasiada frecuencia, as promocións públicas relegáronse a áreas con escasos servizos. Aquí a aposta é xustamente a contraria.

O complexo arquitectónico non escatima en volume nin en diversidade. Consta de varios inmobles estruturados con planta baixa e seis alturas. Fontes da administración autonómica detallan que a distribución interior responde ás necesidades reais da cidadanía, cunha combinación de apartamentos de dous, tres e catro dormitorios. O obxectivo é dar cabida tanto a xente nova que busca a súa primeira vivenda como a familias consolidadas que requiren maior amplitude. Ademais, os novos fogares nacerán con selos de calidade, plena accesibilidade para persoas con mobilidade reducida e altas certificacións de eficiencia enerxética. Non é un detalle menor. A factura eléctrica pesa cada vez máis na economía doméstica galega.

As chaves chegarán a mans dos inscritos no rexistro municipal

Quen aspire a ocupar unha destas 59 vivendas deberá pasar polo filtro ineludible do Rexistro de Demandantes de Vivenda do Concello de Lugo. A asignación dos inmobles, que contarán coa cualificación de promoción pública de forma permanente, está intimamente ligada a estas listas oficiais. Cómpre recordar que o mercado inmobiliario deixou nunha situación de verdadeira asfixia a amplos sectores da poboación, incapaces de asumir os alugueres da iniciativa privada ou de pedir unha hipoteca. As listas de espera nos concellos galegos non deixan de crecer ano tras ano.

Precisamente para mitigar esta crise estrutural, o executivo galego activou recentemente unha modificación substancial nos requisitos de acceso. Elevouse o listón dos ingresos permitidos. Agora, o limiar máximo de renda sitúase en catro veces o Indicador Público de Renda de Efectos Múltiples (IPREM), chegando ata as 4,5 veces no caso específico das familias numerosas. A medida amplía notabelmente o abano de cidadáns que poden optar a un teito protexido. Familias con ingresos medios que ata fai pouco se quedaban en terra de ninguén —nin pobres para recibir axudas, nin ricos para comprar no mercado libre— teñen por fin unha porta aberta.