Doce meses después de que cayeran cascotes desde el quinto piso de un edificio de seis alturas en el número 128 de la calle Matías López de Sarria, la fachada del inmueble continúa sin asegurar. El Concello mantiene vallado un tramo de acera y ha recurrido al Boletín Oficial del Estado para requerir a los propietarios que actúen de una vez. Doce meses. Demasiado tiempo.
Qué ocurrió el 11 de agosto de 2025
Todo empezó un día de verano del pasado año. La Policía Local de Sarria tuvo que acordonar el edificio —situado en el cruce de Matías López con la Rúa Insuas— después de que se desprenderan fragmentos del revestimiento desde el quinto piso. Por fortuna, no hubo heridos ni daños materiales, pero el susto quedó. Y las consecuencias, también.
A partir de ahí, los bomberos de Sarria constataron algo más grave: existía riesgo de caída de todo el revestimiento exterior. Eso obligó a cerrar al tráfico un tramo de una de las calles más concurridas del centro de la villa jacobea. Desde entonces, la acera sigue vallada y se instaló una cubierta protectora en el acceso al portal, una imagen que ya forma parte del paisaje cotidiano del lugar.
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Conoce más →Propietarios difíciles de localizar
¿Por qué tarda tanto una solución que parece tan obvia? A nadie se le escapa que la clave está en quién manda en el edificio. El primer edil de Sarria explicó que surgieron dificultades para notificar el requerimiento a los propietarios del bloque, dado que se trata de empresas inversoras. Ante esa situación, el Concello recurrió a la publicación en el BOE para completar el trámite legal.
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Ver planes de email →Desde la administración municipal insisten en que el inmueble necesita una actuación para asegurar las piedras del exterior, tal como reflejan los informes de los bomberos y del técnico municipal. Existen varios métodos para hacerlo; el que elijan los responsables es lo de menos, sostiene el alcalde, pero la actuación no admite más demoras.
Medio centenar de viviendas afectadas
No hablamos de un edificio cualquiera. El inmueble tiene alrededor de dos décadas de antigüedad y alberga medio centenar de viviendas. A lo largo de su historia ya había dado problemas, con varias incidencias documentadas, entre ellas una acumulación de basura en el garaje. Lo cierto es que el historial no acompaña.
Quien vive en la zona lo tiene claro: la situación ha generado preocupación entre los vecinos del edificio y de todo el entorno, y algunos ya trasladaron su inquietud hace meses al comprobar que el asunto seguía sin resolverse. Conviene recordar que nos encontramos en plena zona de paso del Camino Francés, con un tráfico constante de peregrinos y visitantes por esas mismas aceras que hoy permanecen cortadas.
Un caso que evidencia un vacío
Mientras en Sarria se suceden otras operaciones urbanas —el derribo de un inmueble en ruina en la Rúa Porvir o el incendio del polémico edificio sin acabar de la Rúa da Calexa, por citar episodios recientes—, este bloque del cruce de Matías López con Insuas sigue en el limbo. La maquinaria administrativa funciona, pero lenta: notificaciones por BOE, informes técnicos, requerimientos que se acumulan.
Ahí está la clave del problema. Cuando los titulares de un inmueble son sociedades inversoras sin presencia física en el municipio, localizarlas y obligarlas a actuar se convierte en un laberinto que puede estirarse meses, como ha demostrado este caso. El coste de esperar recae, en cambio, sobre quienes cada día rodean las vallas y esquivan el tramo cortado: los vecinos y los peregrinos.
La pregunta que queda flotando sobre la Rúa Matías López es sencilla de formular y difícil de responder: ¿hará falta que pase algo grave para que la fachada se asegure de una vez? El Concello ha hecho su parte, según sus propios términos. Ahora toca ver si el requerimiento publicado en el BOE basta para mover a los propietarios, o si la administración tendrá que ir más allá.
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