Edificios ruinosos del centro de A Coruña, nuevo objetivo para pisos turísticos

En pleno corazón de A Coruña, dos inmuebles en estado de abandono se preparan para una transformación radical. Empresas vinculadas a conocidos grupos promotores han puesto sus ojos en estos edificios históricos, con la intención de convertirlos en un bloque de viviendas turísticas. El movimiento aviva el debate sobre la reconversión del centro y el futuro del alojamiento en la ciudad herculina.

Del abandono al negocio: la apuesta por el casco urbano

Quien pasee por el Cantón Pequeño, una de las arterias señoriales de la ciudad, habrá reparado en dos edificios que, desde hace tiempo, dan la espalda al bullicio urbano. Ventanas tapiadas, fachadas desconchadas, la huella inequívoca de años sin uso. Pero la calma aparente ha terminado. Detrás del telón, diferentes sociedades promotoras, ligadas a familias con largo historial empresarial en la provincia, han activado los mecanismos para reanimar estos inmuebles y sumarlos al pujante mercado de los pisos turísticos.

El interés no es casual. El auge de la demanda de alquileres cortos en la ciudad, especialmente en zonas céntricas, ha disparado el apetito inversor y la cotización de los pocos edificios disponibles. Según datos del Instituto Nacional de Estadística, las pernoctaciones en apartamentos turísticos en A Coruña crecieron un 17 % en el último año. La cifra habla por sí sola.

CONTENIDO PATROCINADO

Salado Golf & Beach Resort

Descubre la oportunidad de inversión más exclusiva del Caribe. Villas de lujo con retorno garantizado del 12% anual en Punta Cana.

Planifica tu escapada a Galicia

Apartamentos en Galicia

Ver en Hotels.com → Publicidad

Conoce más →

Una operación discreta, pero con impacto

Pocas veces se ve un movimiento tan decidido en torno a dos inmuebles que, hasta la fecha, solo generaban quebraderos de cabeza municipales. El expediente de ruina, las quejas de vecinos por problemas de salubridad, la presión para que los propietarios asuman su conservación. Pero todo eso puede quedar atrás. Ahora, fuentes del sector apuntan a la inminente solicitud de licencias para rehabilitar ambos edificios y adaptarlos a las exigencias de la normativa turística.

El plan pasa por crear decenas de apartamentos de corta estancia, gestionados de manera profesional, en un enclave privilegiado. A nadie se le escapa que el Cantón Pequeño es un escaparate de la ciudad: a tiro de piedra de la Marina, la plaza de Lugo y el bullicioso Obelisco. Un responsable municipal admite que, si el proyecto cumple las normas, «no hay base para paralizar una iniciativa que puede animar la zona y rescatar patrimonio en riesgo».

Sin embargo, la noticia no sienta igual en todos los rincones del barrio. Algunos residentes expresan su temor a una mayor presión sobre el mercado de alquiler tradicional, ya tensionado por la proliferación de viviendas dedicadas al turismo. Otros ven en la operación una oportunidad para acabar con el abandono y la degradación que, desde hace años, mancha la imagen del centro.

El eterno dilema: revitalización o turistificación

Conviene recordar que la transformación de edificios ruinosos en pisos turísticos no es nueva en A Coruña, aunque su ritmo se ha acelerado en los últimos años. Basta con mirar lo ocurrido en la calle Real, donde varios inmuebles históricos han pasado de la ruina al alquiler vacacional. En todos los casos, el proceso plantea la misma pregunta: ¿es la rehabilitación con fines turísticos la mejor salida para el patrimonio abandonado?

La ley gallega obliga a que este tipo de alojamientos cumplan requisitos estrictos, desde la accesibilidad hasta la eficiencia energética. Pero los críticos alertan de que, sin políticas de equilibrio, el centro de la ciudad puede acabar fuera del alcance de los residentes y perder su carácter. Un comerciante del entorno resume el sentir de muchos: «Queremos que el barrio viva, pero no que se vacíe de vecinos».

¿Planeas visitar Galicia?

Encuentra hoteles, apartamentos y casas con las mejores ofertas

Buscar alojamiento en Hotels.com

Acumula sellos · Consigue noches gratis

Publicidad