Andalucía reclamou este sábado en Sevilla a aprobación dun pacto de Estado sobre vivenda que delimite competencias, garanta seguridade xurídica e achegue mecanismos de financiamento estables para afrontar a crise de acceso á vivenda, especialmente entre a mocidade. A petición foi a conclusión principal do encontro do Observatorio Social da Vivenda, organizado por Prensa Ibérica xunto ao Banco Santander e coa colaboración de beBartlet, celebrado o 14 de marzo de 2026 na capital andaluza. Á xornada acudiron representantes da Xunta, do Parlamento rexional, concellos, o Congreso, promotores e entidades sociais, que coincidiron na necesidade dunha resposta coordinada. O obxectivo, dixeron, é acelerar trámites e dotar de recursos aos gobernos locais, que son a porta de entrada das demandas cidadás.
Os participantes sinalaron que, ante os crecientes prezos do mercado inmobiliario e as dificultades de acceso á vivenda habitual, fai falta un marco estatal que ofreza certidume ás administracións e aos operadores. O debate puxo énfase en tres eixos: definición de competencias entre administracións, axilidade na tramitación urbanística e liñas de financiamento específicas que permitan executar proxectos de vivenda protexida e aumentar o parque público. Foro e asistentes coincidiron en que sen esas garantías resulta moi difícil planificar e executar actuacións a escala suficiente para atallar a demanda.
Desde os concellos subliñouse de forma insistente a sobrecarga e a falta de recursos. A responsable de Vivenda do Concello de Cádiz, Ana María San Juan, expuxo que os consistorios están en primeira liña atendendo necesidades reais e reclamou máis ferramentas e coordinación institucional. Cádiz, explicou, actúa con medidas adaptadas a un municipio con escaso solo dispoñible, pero sen unha maior financiación e marcos normativos estables resulta complexo ampliar o parque público. A prioridade, engadiu, debe ser situar as persoas no centro das políticas e protexer os colectivos en maior vulnerabilidade.
No foro tamén se puxo sobre a mesa a heteroxeneidade do territorio andaluz: mentres algunhas cidades contan con pouco solo, outras dispoñen de amplas áreas en desenvolvemento que non atopan a financiación necesaria para a súa execución. O alcalde de Dos Hermanas, Francisco Rodríguez, e a delegada de Promoción Económica do municipio, Carmen Gil Ortega, explicaron que en desenvolvementos como Entrenúcleos reservouse un porcentaxe significativo para vivenda protexida, pero a carencia de instrumentos financeiros dificulta materializar esas previsións. Só en Entrenúcleos, indicaron, destínase o 45% do solo previsto a vivenda de protección oficial, unha cifra que choca coa falta de recursos para a súa posta en marcha.
Representantes de empresas públicas e organismos de vivenda, como o xerente de Emvisesa, Manuel Morillo, e responsábeis de iniciativas locais, subliñaron a mesma idea: dispoñer de solo non abonda se non existen fondos e procedementos áxiles para promover e xestionar as promocións. A xornada puxo sobre a mesa a necesidade de mecanismos financeiros que poidan canalizar investimento cara a proxectos de vivenda de aluguer asequible e VPO, así como fórmulas de colaboración público-privada que funcionen con seguridade xurídica. Sen esa financiación estruturada, alertaron, os plans municipais quedan en declaracións de intencións.
Ademais dos requirimentos económicos, varios ponentes reclamaron reformas normativas que reduzcan a inseguridade xurídica e a lentitude administrativa que paralizan promocións. Sinalaron que a multiplicidade de trámites e a indefinición sobre competencias xeran litixios e atrasos que encarecen proxectos e desalentan aos investidores sociais. A aprobaci
Únete a la conversación
Regístrate gratis con tu email para comentar en las noticias. Tu opinión importa.