Alberto Oubiña, concelleiro de Urbanismo de Pontevedra, anunciou este martes a próxima demolición do número cinco da rúa Afonso X O Sabio, un edificio nun avanzado estado de deterioro cuxa demolición, segundo o Concello, permitirá promover novas vivendas no barrio de Campolongo. A orde de execución sobre esta edificación, próxima á sede da Xunta e ao club social da Brilat, data de 2020 e activarase ante o risco estrutural e as condicións de insalubridade detectadas polos técnicos municipais. O Concello atribúe a oportunidade urbanística a un cambio de criterio aprobado o 4 de novembro de 2025 que abre a posibilidade de reurbanizar tanto este solar como o que se sitúa fronte.
O goberno local deixou claro que a propiedade será a responsable de sufragar as labores de desmantelamento e descontaminación, e que, no caso de inacción, o Concello asumiría as obras de forma subsidiaria para despois repercutir os custes. O orzamento previsto para a demolición ascende a 21.500 euros e inclúe a limpeza integral da parcela e a retirada de materiais contaminantes como o amianto, un punto que as autoridades subliñan pola súa relevancia sanitaria. Os traballos teñen un prazo de execución estimado en seis meses, se ben a titularidade pode solicitar prórrogas que alonguen o prazo ata un ano.
Antes de iniciar as labores de derrubo, os servizos municipais marcaron unha serie de medidas de seguridade que deben adoptarse nun prazo de 15 días. Entre elas figuran a instalación de redes de protección nas fachadas para evitar desprendementos, a retirada de entullos e a limpeza do interior, así como actuacións de impermeabilización e o apuntalamento de muros e frentes. Estas intervencións buscan minimizar o risco para peóns e edificacións colindantes, dado o estado de ruína avanzado que presenta o inmoble.
O concelleiro explicou que a retirada deste edificio facilitará a promoción de novas vivendas axustadas ao novo criterio urbanístico, que permite nese ámbito a edificación con planta baixa comercial, catro alturas e baixo cuberta. Segundo Oubiña, as consultas urbanísticas xa realizadas na zona apuntan a que tanto a parcela derrubada como o solar situado fronte poderán acoller proxectos residenciais con esas características, algo que ata a modificación do criterio non era factible. Fontes municipais sinalan que a decisión pretende incentivar a rexeneración de Campolongo e aumentar a oferta de vivenda no centro da cidade.
A operación ten ademais unha dimensión viaria: a demolición abriría a posibilidade de completar a rúa Fernando II e conectala con Afonso X O Sabio, unha mellora da permeabilidade urbana que hoxe está impedida pola presenza dunha nave comercial utilizada por Cash Galicia. Esa edificación, situada nunha posición que corta a continuidade viaria, está fóra de ordenación urbanística e a súa regularización ou substitución perfílase como un paso necesario para completar o trazado.
No ámbito específico do número cinco, o edificio coñecido como “la Carabela” figura no expediente municipal e, segundo documentos e citas recollidas polo Concello, o seu futuro contempla a transformación en pisos turísticos ou residencias con usos comerciais en planta baixa, unha fórmula que encaixa co obxectivo de reactivar o entorno. Con todo, técnicos locais advirten de que calquera proxecto deberá afrontar as obrigas ambientais e de seguridade ditadas para o derrubo e a urbanización do solar.
O anuncio prodúcese tras varias advertencias lanzadas polos servizos técnicos á propiedade nos últimos anos, nas que se chegou a ameazar con que o Consistorio asumiría de forma subsidiaria a demolición se os propietarios non actuaban. Ese aviso persegue acelerar intervencións en inmobles que supoñen un risco para a sal
Únete a la conversación
Regístrate gratis con tu email para comentar en las noticias. Tu opinión importa.