A xunta de goberno local aprobou este venres, en sesión extraordinaria, a expropiación forzosa do antigo colexio do Sagrado Corazón, un inmoble abandonado dende hai cinco anos que agora se converterá no futuro centro de saúde da zona. A decisión chega tras anos de reivindicación veciña e coloca á cidade un paso máis preto de dotarse dun equipamento sanitario que levaba demasiado tempo aparcado no cadro dos proxectos.
Unha decisión que se xestaba desde hai tempo
Convén lembrar que este trámite non caeu do ceo. A alcaldesa xa adiantou o pasado luns que o acordo estaba en preparación, e esta semana a xunta de goberno lle deu luz verde definitiva. A expropiación afecta a unha parcela de titularidade privada cuxa propietaria é unha entidade financeira, que deberá recibir do Concello a contraprestación económica que o goberno municipal fixo para a operación.
Non é menor o dato de que o inmoble leve pechado media década. En Galicia son numerosos os exemplos de antigos centros educativos que, tras baixar a persiana, quedan atrapados nun limbo xurídico e urbanístico durante anos. O Sagrado Corazón parecía abocado ao mesmo destino, pero a presión dun barrio que necesitaba equipamentos e a vontade política de avanzar terminaron por desbloquear a situación.
5.600 metros cadrados para soñar
Alí está a clave do asunto. A parcela ten unha superficie de aproximadamente 5.600 metros cadrados, dos cales case 4.400 están construídos. Falamos dun espazo de dimensións máis que considerables, suficiente non só para albergar o novo centro de saúde, senón tamén outros equipamentos públicos que o Concello aínda ten por definir. A cifra fala por si soa.
Quen coñeza o barrio sabe o que se necesita. Os veciños levan tempo reclamando unha escola infantil e un edificio de usos múltiples que dea resposta a unha zona que creceu en poboación, pero non necesariamente en dotacións. Agora o goberno municipal ten sobre a mesa un espazo amplo e versátil, unha oportunidade que convén non desaproveitar.
O verán marcado no calendario
Pocas veces os prazos administrativos cumprense con tanta claridade en Galicia. O equipo de goberno preve poñer os terreos á disposición da Consellería de Sanidade ao longo deste verán, un calendario que reflicte a prioridade que o proxecto ten para a cidade. Desde o goberno local insiste na vontade de agilizar os trámites para que iniciativas consideradas prioritarias avancen con feitos concretos e non queden unicamente en anuncios.
Difícil atopar a alguén na zona que non considere urxente esta actuación. O barrio necesita un centro de saúde moderno, amplo e funcional, e a rehabilitación do antigo colexio parece o camiño máis sensato para conseguilo. Recuperar un edificio existente, ademais, evita o sobrecusto económico e temporal que suporía levantar unha estrutura nova dende cero noutra localización.
O empuxe económico e o risco de litigio
O proceso de expropiación forzosa rara vez é un camiño de rosas. O Concello xa fixou a cantidade que abonará á entidade propietaria do inmoble e, unha vez materializado o pagamento, a parcela pasaría a ser de titularidade municipal. Con todo, a ninguén se lle escapa que a entidade financeira podería non conformarse coa valoración proposta e decidir levar o asunto aos tribunais para reclamar unha cifra superior.
Basta con mirar ao noso redor para atopar precedentes similares. Non sería a primeira vez que unha expropiación termina en litixio por discrepancias na valoración dun inmoble, e o goberno local parece ser consciente desa posibilidade. O certo é que, incluso con ese risco sobre a mesa, a decisión de avanzar demostra que o Concello prefire asumir o custo da expropiación antes de seguir esperando.
