A urbanización de A Regueira, en Darbo (Cangas), protagonizou este xoves unha nova etapa do seu complexo historial cunha subasta xudicial deserta. As 25 vivendas unifamiliares que conforman a promoción non recibiron ningunha oferta durante os máis de 20 días que durou o proceso, pechando así outro capítulo dun proxecto inmobiliario que acumula problemas desde hai máis dunha década.
Un proxecto con múltiples irregularidades
A propiedade pertence a Sareb, a coñecida como ‘banca mala’, que tentaba recuperar parte do préstamo concedido á empresa Martínez Abal. Esta firma adquiriu a promoción a Diz Formoso S.L. por 661.113 euros. O valor fixado para a subasta superaba os 7 millóns de euros.
Con todo, o prezo non foi o único obstáculo. Desde 2007, a urbanización arrastra un expediente de restauración da legalidade urbanística por exceso de altura. Posteriormente, ditaminouse a nulidade da licenza orixinal, o que complica calquera posibilidade de rehabilitación legal.
Outros feitos que afectaron ao proxecto inclúen:
- Ocupación ilegal durante varios anos
- Vandalismo en estruturas e espazos comúns
- Paralización das obras e conflitos con futuros compradores
Complicacións xudiciais e sociais
Durante o proceso de subasta, o Xulgado de Primeira Instancia e Instrución número 2 de Cangas recibiu escritos de antigos adxudicatarios. Estas persoas tiñan adiantado pagamentos para adquirir algunha das casas antes de que se interromperan as obras.
A certificación de peche da subasta, publicada no Boletín Oficial do Estado (BOE), confirmou a ausencia total de ofertas. O prazo rematou o pasado xoves ás 18.00 horas.
Este fracaso na venda xudicial refuerza as dúbidas sobre o futuro do enclave. O Concello de Cangas, con todo, deu un paso adiante. No último pleno, celebrado hai apenas unha semana, aprobouse por unanimidade unha moción de Alternativa dos Veciños (AV) instando ao Concello a negociar con Sareb a cesión das vivendas.
Que pasará agora con A Regueira?
A proposta municipal contempla a integración dos 25 chalés no parque municipal de vivenda. Esta alternativa permitiría destinar as casas ao aluguer social, aínda que o desenvolvemento do plan dependerá da disposición de Sareb a renegociar.
A subasta deserta non sorprende a ninguén familiarizado co caso. A combinación de débeda bancaria, problemas legais e deterioro físico converte a A Regueira nun exemplo paradigmático da crise inmobiliaria española e as súas secuelas en concellos como Cangas.
Por agora, o proxecto segue como un monumento á especulación fracasada, coas casas baleiras e unha comunidade esperanzada en atoparlles unha utilidade pública. Todo iso nun contorno natural privilexiado, onde a beleza do entorno contrasta coa dec
Únete a la conversación
Regístrate gratis con tu email para comentar en las noticias. Tu opinión importa.