Raigame, a asociación de veciños do Ensanche compostelán, anunciou a presentación inminente dun recurso contencioso-administrativo contra a modificación do Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) que afecta á parcela do antigo colexio Peleteiro. A corporación municipal ten previsto someter a revisión ao pleno ordinario deste xoves, pero os residentes sosteñen que o expediente tramitouse sen a participación nin o consenso que reclamaron durante meses.
Desenvolvemento dos feitos
A polémica xira en torno a unha actuación que, segundo o proxecto redactado polo Concello, permitiría a edificación no solar do vello colexio e a construción dun conxunto con arredor de 160 vivendas. Do total, o documento municipal fixa que, polo menos, o 45 % serán protexidas, unha cifra que se presenta como resposta á demanda de vivenda pública pero que non acalmou as críticas veciñais.
Os colectivos do Ensanche reprochan ao goberno local a elección dunha tramitación simplificada para un expediente de grande impacto urbano e social. Denuncian «ausencia de participación pública efectiva» e unha resolución administrativa que, ao seu xuízo, reproduce a «lóxica especulativa» de propostas previas relacionadas con esa parcela. A sensación entre os veciños é que o proxecto non foi debatido: lembran compromisos políticos previos para non aprobar intervencións desta envergadura sen acordo previo.
Ademais do número de vivendas, o proxecto inclúe un aparcadoiro soterrado con capacidade para 400 vehículos e unha oferta de equipamentos que os veciños consideran claramente insuficientes: só 900 metros cadrados destinados a usos sociocomunitarios para un barrio que, segundo estimacións locais, supera os 30.000 residentes. Para os reclamantes, esa superficie non só queda curta en termos cuantitativos, senón que tampouco responde ás necesidades demográficas e funcionais dun Ensanche envellecido e densamente poboado.
Contexto e antecedentes do conflito
A parcela do antigo colexio Peleteiro foi desde hai anos un foco de debate na cidade. Nun barrio onde faltan dotacións públicas —centros de día, gardarías, zonas verdes e espazos multiusos— calquera intervención sobre solo dispoñible adquire carácter simbólico: pode ser a oportunidade de corrixir déficits históricos ou, pola contra, agravar a carencia de servizos básicos.
O plan municipal contou co visto bo da Dirección Xeral de Urbanismo da Xunta, e a alcaldesa Goretti Sanmartín defendeu que o proceso se desenvolveu de forma dialogada. Non obstante, a percepción na rúa difire. Os veciños manteñen que non se abriu un cauce real de negociación e que as solucións plantexadas privilexian o volume edificable e o negocio en planta baixa —baixos comerciais nunha zona con locais baleiros— fronte a equipamentos sociais orientados á vida cotiá do barrio.
Na práctica, a discusión reflicte tensións urbanísticas de maior calado: a necesidade de aumentar a oferta de vivenda protexida fronte á presión de operacións que multiplican a ocupación do solo; a contradición entre propostas de mobilidade que apostan por reducir o tráfico rodado e a prevista creación de aparcadoiros subterráneos; e a loita por converter parcelas residuais en espazos que devolvan servizos ao veciñado en lugar de transferir beneficios a axentes privados.
Repercusións e próximos pasos
A presentación do contencioso-administrativo abrirá, previsiblemente, unha fase xudicial que pode demorar ou mesmo paralizar a execución do proxecto se o recurso solicita medidas cautelares e o tribunal as admite. A falta de confirmación oficial sobre os prazos, a vía
