A Xunta saca a licitación 168 vivendas públicas en Garabolos, esta vez para mercar

O barrio lucense de Garabolos suma un novo capítulo na súa transformación. A Xunta anunciou a saída a contratación do cuarto edificio residencial de promoción pública da zona, un inmoble de 168 vivendas que, a diferenza das tres promocións xa en marcha, se destinará integramente á venda. A conselleira de Vivenda e Planificación do Territorio, María Martínez Allegue, presentou o proxecto este venres no propio barrio, xunto ao equipo encargado de desenvolvelo.

Un parque público con dobre vía: alugueiro e compra

Non é menor o dato do destino das vivendas. Ata agora, as promocións en fase máis avanzada en Garabolos estaban concibidas para o alugueiro, un modelo que responde á necesidade de ofrecer teito a quen non pode acceder a unha hipoteca. Con este cuarto edificio, a administración galega abre unha vía distinta: a propiedade protexida, pensada para facilitar que familias con capacidade de aforro limitada poidan, aínda así, comprar.

O novo inmoble levantarase baixo o cuartel de Bombeiros, no espazo comprendido entre a avenida Paulo Fabio Máximo e o centro comercial As Termas. Será, ademais, o edificio máis próximo ao parque de Bombeiros de todo o conxunto. A localización non é casual: trátase dunha parte da cidade ben comunicada, englobada nunha área comercial e con espazo de sobra para medrar.

A licitación, xa en marcha

Difícil atopar un proceso máis rápido. O mesmo venres no que se presentou o proxecto, a Xunta abriu o prazo para que as empresas construtoras presenten as súas ofertas económicas, que poderán remitirse ata o 20 de outubro. A partir de aí, a maquinaria administrativa deberá elixir contratista e comezar unha obra que se enmarca na ampliación do parque público de vivenda na cidade de Lugo.

Convén lembrar que Garabolos se converteu no principal escenario da política de vivenda pública na capital lucense. O que comezou como un barrio periférico con grandes baleiros urbanos está tomando forma a golpe de promocións protexidas, e a administración non parece disposta a frear o ritmo.

615 vivendas e unha lista que non deixa de medrar

A cifra global fala por si só: con este cuarto edificio serán 615 as vivendas públicas que a Xunta construirá nesta zona de Lugo. Unha cifra considerable para unha cidade do tamaño da capital lucense, e que sitúa a Garabolos como referencia da vivenda protexida en Galicia.

Aínda así, a demanda segue superando con claridade a oferta. A lista de solicitantes de vivenda pública en Lugo supera os 2.100 inscritos, un dato que axuda a entender por que a administración insiste en acelerar as promocións. Demasiada xente esperando. E mentres o alugueiro público cobre as necesidades máis urxentes, a venda protexida apunta a un perfil distinto de demandante: quen ten certo aforro pero topa con prezos de mercado inasumibles.

Queda por ver, iso si, como evoluciona o proceso. A adxudicación da obra chegará despois do 20 de outubro, e a construción levará o seu tempo. Entre tanto, os cerca de 2.100 demandantes de vivenda pública en Lugo seguirán esperando, esperanzados con que parte destas 168 vivendas lles permita por fin ter chaves propias. A pregunta que flota no ar é se o ritmo de construción poderá alcanzar algunha vez o da demanda, ou se Garabolos, aínda coas súas 615 vivendas proxectadas, seguirá quedando curto ante unha necesidade que medra cada ano. O tempo, e as próximas licenzas, darán a resposta.