Actualidade: Mercadona proxecta un novo supermercado en Córdoba para o novo barrio de Huerta Santa Isabel Oeste

A actualidade informativa vese marcada polo proxecto de mercadona dun novo supermercado, un desenvolvemento que os observadores consideran un dos máis relevantes do período actual.

As ramificacións destes eventos esténdense máis alá do que é inmediatamente visible.

Desenvolvemento urbanístico en Córdoba

Os detalles que xurdiron revelan unha situación complexa que require unha análise detallada.

A configuración dos novos barrios de Córdoba na súa parte máis occidental non só se enche de grúas para executar urbanizacións residenciais senón que tamén está a acoller a chegada de equipamentos públicos e privados para prestar servizos aos novos veciños.

É o caso da Huerta Santa Isabel Oeste, que está en plena ebulición de obras de urbanización, o sector máis occidental de nova creación e que albergará un total de 3.663 viviendas das que 1.950 serán de protección oficial.

Sumadas ás perto de 3.000 do seu xenro do leste, xa moi avanzado, falamos de arredor de 6.700 viviendas en números redondos.

O proxecto de Mercadona

Mercadona foi a primeira en plantar unha pica nestes terreos e solicitou á Gerencia de Urbanismo a cesión dunha parcela para uso comercial (supermercado) nesta zona que ten unha superficie de 9.485 metros cadrados (con posibilidade de 14.652 metros cadrados/teito e ocupación máxima do 70 por cento da parcela).

Isto obriga á Urbanismo —como xa sucedeu noutros casos en Arroyo del Moro (Deza) ou recentemente en Huerta Santa Isabel Este con Alsara— a convocar un concurso aberto de concesión demanial ao que se pode presentar calquera empresa.

É lóxico que só sexa a promotora da iniciativa quen xa teña feitos os seus números ao respecto.

Segundo o expediente que se verá este martes no consello reitor da Gerencia de Urbanismo, a idea que ten o xigante valenciano é realizar un edificio de dúas plantas sobre rasante e 240 aparcamentos para clientes (98 baixo rasante e 142 en superficie).

Na planta ao nivel da rúa desenvolverase parte do aparcamento e o nódulo de comunicacións, mentres que na primeira planta estará a sala de vendas e o resto de dependencias propias do supermercado.

Unha segunda planta ao descuberto concentrará a maquinaria de frío industrial e o aire acondicionado, mentres que unha cuberta inclinada da edificación aproveitarase para instalar placas fotovoltaicas.

A todo isto engadirase unha banda vexetal na parcela para separar os procesos de carga e descarga do aparcamento para clientes e o linde residencial.

Aínda que non consta a inversión total nin o número de empregados que despregará Mercadona, a firma de distribución proxecta unha das súas tendas máis actualizadas con todos os resortes ambientais e de eficiencia enerxética que manexa, así como cos novos conceptos de venda de produtos e espazos.

Mercadona conta neste momento na provincia de Córdoba con 28 tendas e 1.400 traballadores directos.

Esta información, confirmada por fontes próximas ao desenvolvemento dos acontecementos, subliña a importancia de manter unha perspectiva informada sobre o asunto.

Contexto e perspectivas

É importante destacar que este tipo de situacións non se producen no baleiro.

Os antecedentes históricos e o contexto socioeconómico actual xogan un papel fundamental na comprensión completa destes eventos.

Expertos na materia sinalaron que a converxencia de múltiples factores creou as condicións para estas transformacións.