O pleno do Concello de Compostela deu este xoves luz verde definitiva á modificación urbanística da emblemática parcela do antigo colexio Manuel Peleteiro, poñendo fin a un bloqueo de anos. A decisión, tomada con 14 votos a favor e 11 en contra, blinda que polo menos o 45% da futura edificación se destine a vivenda protexida e descarta de raíz calquera uso hoteleiro ou de gran comercio no corazón do Ensanche. A medida, impulsada polo bipartito (BNG e Compostela Aberta), contou tamén co apoio do PSOE e as concelleiras non adscritas, fronte ao rexeitamento do Partido Popular.
Un longo proceso cun punto de inflexión en 2024
O concelleiro de Urbanismo, Javier Lestegás, fixo durante o pleno un repaso dun itinerario que se remonta nada menos que a 1999, cando se asinou o primeiro protocolo de intencións sobre estes terreos. “Este longo proceso é unha solución razoable, razoada, equilibrada e optimizada”, defendeu o edil, subliñando o carácter histórico da decisión. Non é a primeira vez que este solar, un dos últimos grandes baleiros urbanos nunha zona consolidada e de alto valor, centra o debate político na cidade, pero si é a primeira que se concreta cunha cláusula social tan contundente.
Segundo fontes municipais, o verdadeiro punto de inflexión chegou en maio de 2024, nunha reunión entre a alcaldesa, Goretti Sanmartín, o propio Lestegás e o entón ministro de Economía. Nese encontro acordouse impulsar a modificación do Plan Xeral (PXOM) cunha reserva “importante” de vivenda asequible. “Levar protección oficial ao corazón do Ensanche era unha demanda veciñal histórica”, explicou un técnico municipal consultado. A parcela, de máis de 10.000 metros cadrados, limita con rúas como República Arxentina e San Pedro de Mezonzo, nunha área onde o prezo do solo se disparou na última década.
O proxecto aprobado non só cambia os usos, facendo residencial o carácter principal, senón que reduce a edificabilidade lucrativa de 23.500 a 19.000 metros cadrados. Ademais, crea unha nova praza pública orientada ao suroeste, cun acceso amplo desde o norte. Cómpre lembrar que o colexio Peleteiro, unha institución educativa privada de referencia, trasladou a súa actividade a un novo campus nas aforas hai xa máis dunha década, deixando este espazo nun limbo urbanístico que agora parece resolverse.
Críticas e un recurso veciñal anunciado
O apoio non estivo exento de reproches. A concelleira non adscrita Mercedes Rosón, quen fora responsable de Urbanismo co PSOE, afeou que o proxecto é “o mesmo” que ela presentou en 2022. Unha afirmación que Lestegás negou de chou, citando o aumento da cota de vivenda protexida –do 20% inicial ao 45% final– e o acordo acadado coa propiedade. Rosón falou de “un cambio nas regras do xogo”, aludindo ao novo contexto político estatal que prioriza a vivenda, e reprochou aos actuais gobernantes a postura crítica que mantiveron entón.
Desde a oposición, o portavoz popular, Borja Verea, defendeu un modelo radicalmente distinto. O PP rexeitou a proposta por considerar que beneficia “únicamente” ás “100 ou 150 familias” que ocupen as vivendas, e abogou por destinar o “100% do espazo” a equipamentos comunitarios, sociais, deportivos e culturais de uso público. Unha postura que o goberno municipal tachou de “pouco realista”. Lestegás chegou a definir a alternativa do PP como un “modelo urbano de dereitas”, “excluínte, segregador e inxusto”, unhas palabras que Verea cualificou de “insultos” e que levaron a un cruce de acusacións sobre que proposta era máis progresista.
Novas Relacionadas
Lo máis lido
- 1. Antón Bouzas (As Ninguéns) renuncia a Vigués Distinguido
- 2. Catro pontevedresas pasan de inspección marítima a Mrs. +30
- 3. Grenergy investirá 90 M€ en dúas baterías en Belesar (Galicia)
- 4. Amizade Cela e Aparicio: exposición no Liceo de Ourense
- 5. Día do Pai 2026: 19 de marzo festivo en Santiago, Galicia
Invierte en el Paraíso del Caribe
Únete a los inversores inteligentes que ya están generando rendimientos del 12% anual con Salado Golf & Beach Resort en Punta Cana
Solicitar Información Gratuita