Onte, os grupos municipais do Partido Popular e do Partido Socialista trasladaron á corporación de Santiago a súa esixencia de que o Concello active un plan urxente para facer fronte á escalada de prezos de compra e aluguer que padece a cidade. Ambas formacións reclamaron ao equipo de goberno medidas concretas máis aló da declaración de zona de mercado residencial tensionada, que xa foi remitida por segunda vez á Xunta de Galicia para a súa aprobación esta semana. A petición prodúcese ante a percepción de que a actual dinámica do mercado deixa fóra boa parte da poboación e esixe solucións a curto e longo prazo.
Os dous grupos coincidiron en subliñar que a mera tramitación administrativa da figura de zona tensionada non frea por si soa a suba de custos nin amplía a oferta de vivendas. Segundo sinalaron, a presión sobre prezos e rendas obriga a complementar esa ferramenta con políticas activas que incentiven o parque público e a mobilización de inmobles desocupados. Na súa demanda incluíron propostas relacionadas con solo, incentivos fiscais e axilización de trámites urbanísticos para acelerar resultados.
José Antonio Constenla, concelleiro do PP, responsabilizou ao goberno municipal formado por BNG e Compostela Aberta dunha “incapacidade” para afrontar o problema tras varios anos nos que, ao seu xuízo, non se impulsaron plans eficaces. Constenla advertiu ademais dos posibles efectos adversos de medidas como o control directo de prezos do aluguer, que noutras cidades acabou reducindo a oferta ao desincentivar a inversión e o mantemento de vivendas. Citou a experiencia de A Coruña como exemplo de retirada de pisos do mercado do aluguer tras a implantación de determinadas restricións.
O voceiro popular presentou unha folla de ruta con medidas que, segundo explicou, deben conformar unha estratexia integral: mobilización de solo para vivenda protexida, bonificacións fiscais municipais para a rehabilitación con destino a residencia habitual, incentivos para contratos de alugueiro estables e de longa duración, e simplificación dos procedementos de licenza para que as obras vaian máis axiña. Constenla defendeu que só un paquete combinado de actuacións pode frear a curto prazo a perda de acceso á vivenda na cidade.
Marta Abal, concelleira do PSOE, coincidiu en que a declaración de zona tensionada debe ser entendida como un instrumento, non como unha solución en si mesma, e reclamou medidas tanto inmediatas como estruturais. A curto prazo pediu ao Concello un programa específico para sacar ao mercado as vivendas baleiras, apoiándose no propio diagnóstico municipal que identifica ese stock como unha oportunidade para ampliar a oferta. Abal sinalou que intervir sobre o parque desocupado pode aliviar tensións de forma rápida e directa.
Para o medio e longo prazo, a socialista puxo o acento na necesidade de reforzar a colaboración entre administracións e de aumentar o parque público de vivenda en alugueiro. Criticou a escasa resposta da Xunta, que tras máis de vinte anos sen promover vivenda pública na cidade anunciou apenas 60 vivendas, unha cifra que considerou insuficiente. Abal reclamou plans ambiciosos de promoción protexida e mecanismos de financiamento que permitan sostentar un mercado de alugueiro asequible.
O debate chega nun momento en que as dinámicas urbanas e a demanda vinculada a estudantes, traballadores e novas formas de ocupación puxeron en tensión barrios tradicionais. Tanto PP como PSOE insistiron en que as medidas deben evitar efectos colaterais que reduzan aínda máis a oferta ou eleven os custos de mantemento para os propietarios. Ambos partidos apostan por medidas que combinen incentivos e obrigas para equilibrar o interese público e privado.
A presión política sobre o equipo de goberno
Únete a la conversación
Regístrate gratis con tu email para comentar en las noticias. Tu opinión importa.