O Concello de Marín iniciou o proceso participativo do Plan Especial de Protección (PEPRI) para o Casco Vello e o barrio de Cantodarea coa participación de máis de cincuenta veciños, nunha reunión celebrada o 13 de marzo de 2026 no Museo Municipal Manuel Torres. O obxectivo declarado é frear o deterioro estético do entorno —o chamado «feísmo» urbano— e facilitar a rehabilitación de inmobles mediante a coordinación dos criterios municipais coa Dirección Xeral de Patrimonio. A xornada serviu para detectar carencias de infraestruturas e para recoller propostas prácticas que se incorporarán ao borrador do plan.
A sesión foi inaugurada por Manuel Santos, concelleiro de Urbanismo, que presentou o plan como a ferramenta para definir as liñas de intervención en dúas zonas do municipio que requiren protección especial. Os técnicos encargados de redactar o PEPRI compararon a situación de Marín coa doutros cascos históricos galegos —Betanzos, Noia, Baiona ou Tui— para subliñar a necesidade de adaptar as solucións á realidade local. Os asistentes tiveron ocasión de plantexar problemas concretos e de ofrecer unha visión de primeira man sobre as prioridades do barrio.
Un dos asuntos máis repetidos foi a dificultade administrativa que afrontan os propietarios que queren rehabilitar as súas vivendas, derivada da falta de sintonía entre criterios municipais e os ditames da Dirección Xeral de Patrimonio. Os veciños explicaron que esa descoordinación adoita traducirse en trámites longos, proxectos paralizados e, nalgunhas ocasións, en obras que non se poden executar por discrepancias técnicas. A sensación xeral entre os residentes é que esa incerteza frea os investimentos e perpetúa a degradación de edificios e rúas.
A alcaldesa María Ramallo, presente no encontro, admitiu a existencia desas trabas e defendeu que o novo PEPRI pretende aportar «maior seguridade xurídica» ao detallar con máis precisión o que se pode ou non se pode facer a nivel urbanístico nesas zonas. Segundo fontes municipais, a intención é que o documento reduza a arbitrariedade na interpretación das normas e facilite a propietarios e promotores a execución de proxectos compatibles coa protección do patrimonio. O goberno local comprometeuse a traballar na harmonización dos criterios técnicos coa Dirección Xeral de Patrimonio.
Máis aló da regulación, os asistentes enumeraron carencias en servizos básicos que afectan á calidade de vida do barrio, entre elas a limpeza, a iluminación pública e a presenza de humidades en moitos inmobles. Tamén se reclamou unha ordenación dos espazos libres e o deseño de máis zonas verdes e de esparexemento, con especial atención á parcela de Cantodarea cuxo futuro xera expectativas entre os residentes. Varios veciños denunciaron, ademais, o impacto visual negativo de elementos como a cableaxe eléctrica á vista, sinalado como exemplo de «feísmo» que penaliza a imaxe urbana.
O tecido comercial do municipio participou por medio da asociación Estrela de Marín e de comerciantes locais, que nunha mesa técnica realizaron unha análise DAFO para aportar propostas de dinamización. As súas prioridades inclúen mellorar as áreas de carga e descarga, revitalizar eixes comerciais como a Rúa da Ponte e combater actitudes incívicas, como o mal uso de espazos públicos por parte dalgúns propietarios de mascotas. Os comerciantes solicitaron que o plan contemple medidas que favorezan a actividade económica sen sacrificar a protección do patrimonio.
As mesas de traballo que completan o proceso de participación concluirán este luns con dúas sesións previstas: pola mañá, ás 09:00 horas, celebrarase unha reunión específica co sector da construción, na que participarán COAG, promotoras e inmobiliarias para analizar a situación
Únete a la conversación
Regístrate gratis con tu email para comentar en las noticias. Tu opinión importa.