Garabolos suma unha nova peza: 168 pisos públicos sobre unha parcela de máis de 25.000 metros construídos

A política de vivenda pública en Lugo dá un paso máis. O Goberno autonómico autorizou a licitación das obras que levantarán 168 vivendas de promoción pública na parcela A de Garabolos, un soar que a propia administración galega xa urbanizou e que se consolida como un dos principais bolsones de solo residencial da cidade.

O contrato de execución sae a licitación cun orzamento superior aos 29,6 millóns de euros, unha cifra que sitúa esta actuación entre as máis relevantes en materia de vivenda protexida na provincia. Do total de pisos proxectados, sete estarán adaptados para persoas con mobilidade reducida.

Un edificio pensado en vertical

O proxecto responde a un planteamento compacto. Sobre unha parcela de algo máis de 3.300 metros cadrados, a edificación alcanza unha superficie construída total de 25.443 metros, o que revela a vocación de densificar o solo dispoñible ao máximo. Baixo rasante proxéctanse dous niveis de soto destinados a garaxes, trasteiros e locais, que non esgotan a edificabilidade que permite o planeamento.

Un detalle técnico chama a atención: o acceso a ambos sotos resolvese aproveitando o desnaturalo do terreo, con entradas independentes por fachadas distintas. É unha solución habitual en parcelas con pendente, pero condiciona o deseño do conxunto.

Tres portais, 24 vivendas por planta

A planta baixa plantéase como espazo comunitario, cun soportal aberto á rúa, tres portais de acceso e espazos de servizo: cuartos de limpeza, reservas para residuos e locais técnicos. As plantas superiores destínanse íntegramente a vivenda, con oito pisos por portal e planta, é dicir, 24 vivendas por nivel. Un ritmo de ocupación elevado que antecipa edificios de gran escala.

Responde Garabolos á demanda real?

A aposta pola promoción pública en Lugo chega nun momento no que o acceso á vivenda se converteu nunha preocupación crecente tamén nas cidades medianas galegas. Actuacións como esta plantean, sen embargo, preguntas que van máis alá do ladrillo: se os prazos de execución e adxudicación se cumprirán, e se a oferta resultante se axustará ás necesidades reais de quen buscan unha vivenda asequible na capital lucense.

Por agora, o anuncio é só o inicio do proceso administrativo. Quedan por diante a licitación, a adxudicación e a propia construción, etapas nas que moitas promesas de vivenda pública quedaron atascadas noutras ocasións. O compromiso, esta vez, vén cunha cifra concreta sobre a mesa: case 30 millóns de euros para 168 fogares. A pregunta é canto tardarán en estar dispoñibles.

Con información de medios galegos