El ayuntamiento de Teo cedió este martes una parcela en La Ramallosa para la construcción de 37 viviendas de promoción pública por parte de la Xunta, que se suman a las 26 previstas en Las Galanas y elevan a 63 el total de pisos protegidos proyectados en el municipio. El acuerdo fue rubricado en un acto institucional que persigue ampliar el parque residencial público y facilitar el acceso a la vivienda en el área metropolitana de Santiago. La cesión municipal responde a la estrategia autonómica para incrementar la oferta pública frente a la presión del mercado privado. El trámite formaliza la cooperación entre la administración local y la Xunta para acelerar la ejecución de un programa que ya figura en la agenda regional.

El convenio fue firmado por la consejera de Vivienda y Planificación de Infraestructuras, María Martínez Allegue, y por la alcaldesa de Teo, Lucía Calvo de la Uz, en un acto en el que también participaron el secretario general de Vivienda y Urbanismo, Heriberto García Porto, y la delegada territorial de la Xunta en A Coruña, Belén do Campo. La formalización del acuerdo oficializa la segunda transferencia gratuita de suelo que realiza el ayuntamiento para destinarlo a vivienda pública, tras la parcela cedida el año pasado en Las Galanas. La presencia de responsables autonómicos y locales subrayó el carácter coordinado de la iniciativa y la voluntad de acelerar plazos administrativos.

La actuación prevista en La Ramallosa implicará una inversión cercana a 8,8 millones de euros y la Xunta ha sacado a licitación conjunta la redacción del proyecto, la dirección de obra y la ejecución de las 37 viviendas. La Plataforma de Contratos Públicos de Galicia publicó la convocatoria y el plazo para presentar ofertas permanecerá abierto hasta el 12 de mayo. La adjudicación de estos trabajos marcará el inicio efectivo de las obras, aunque el calendario dependerá de los plazos de licitación y adjudicación que se resuelvan en las próximas semanas. La tramitación busca reducir tiempos para que las viviendas estén disponibles lo antes posible.

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La parcela de Las Galanas, cedida el año anterior, acogerá por su parte 26 pisos cuya redacción del proyecto ya está finalizada y cuyas obras serán licitadas próximamente. Con ambas actuaciones, la Xunta prevé promover en Teo alrededor de 63 viviendas públicas, una cifra que sitúa al municipio entre los que han aportado suelo para ampliar el parque residencial protegido en la comunidad. Desde la administración autonómica se ha insistido en que este tipo de cesiones gratuitas son clave para desbloquear proyectos que, de otro modo, resultarían inviables ante los elevados precios del suelo en la comarca.

La conselleira destacó la colaboración municipal como un ejemplo de compromiso compartido por la vivienda pública y valoró que Teo haya facilitado suelo en dos ocasiones. Por su parte, la alcaldesa subrayó la prioridad del gobierno local por ofrecer soluciones habitacionales a colectivos con dificultades de acceso al mercado libre. Ambas administraciones plantean que la suma de proyectos en distintos ayuntamientos de la comunidad contribuirá a aliviar la demanda de vivienda asequible en el área metropolitana de Santiago. El gesto del ayuntamiento se enmarca además en un contexto político y social que reclama mayores inversiones públicas en vivienda.

Las obras en La Ramallosa aplicarán técnicas de construcción industrializada, un sistema impulsado por la Xunta para acelerar la edificación y reducir la huella ambiental. En el proyecto se contempla la industrialización de la estructura, la fachada y elementos singulares como baños, escaleras y ascensores, lo que permitirá una ejecución más rápida y una mayor eficiencia en el uso de materiales. La apuesta por la prefabricación busca también mejorar la calidad y la sostenibilidad energética de las promociones públicas. Según los responsables autonómicos, este modelo facilita plazos más cortos y un menor impacto en obra.

El conjunto de actuaciones se inscribe en la estrategia del Gobierno autonómico para alcanzar el objetivo fijado en el Pacto de la Vivienda: promover 10.000 nuevas viviendas públicas en Galicia antes de 2030. Aunque las 63 viviendas previstas en Teo son una parte modesta del total, representan una aportación relevante a nivel local y un ejemplo replicable en otros ayuntamientos. La iniciativa combina cesión de suelo municipal y financiación autonómica como fórmula para incrementar rápidamente la oferta de vivienda protegida.

El siguiente paso administrativo será la adjudicación del contrato de redacción y ejecución de La Ramallosa y la posterior puesta en obra, mientras en Las Galanas se avanza hacia la licitación de la construcción. Los plazos concretos dependerán de la tramitación contractual y de la disponibilidad de recursos, pero las instituciones implicadas insisten en su compromiso por acelerar la puesta a disposición de las viviendas. La colaboración entre Xunta y ayuntamiento se presenta como la vía principal para transformar en hechos las medidas anunciadas en materia de vivienda pública.